[摘要] 2014年对全国的房企来说，可谓寒意逼人。特别是三、四线城市，房地产业的衰落直接影响了当地经济发展。“救市”也成为了2014年地产业热的词。
（来源：红网）转眼间，上半年就过去了。进入7月后，长沙县楼市行情略有起色。据统计，长沙县有十个以上项目选择在7月推新，其中上周有2个项目开盘，而本周预计又有两三个项目紧跟着入市。这样的开盘规模，在马年已经可以排在前列。
回顾上半年，大部分购房者处于迷茫状态，哪些楼盘受欢迎?哪家开发商卖得好?哪些区域受关注?这些问题，成为人们关注的话题。
刚需置业者仍为楼市主力
春节过后，商品房成交没有恢复去年同期的红火，整个楼市有几丝冷清。
据记者不完全统计，有超过20个楼盘项目，以特价房、超低价开盘、清盘、低首付等不同方式试图撬动市场。而这些楼盘项目针对的主要客户群体不约而同指向刚需人群，而低价总会引来急迫的刚需者。
综合长沙县住房保障局提供的数据来看，长沙县上半年新建商品房网签主要集中在81～100㎡和101～120㎡两个区间，其中81～100㎡的刚需户型受买房人青睐，不论市场走势如何，刚需户型始终都是为畅销的户型，部分月份刚需户型销售量甚至占据大半江山。
而同样在上半年商品住宅成交好的十大楼盘中，几乎都是刚需楼盘项目。
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