[摘要] 在过去十年长沙这座城市变迁的历程中，房地产市场发展给城市所带来的贡献不容小觑。从早的本土房企长房、鑫远、运达等起步，到纷纷进驻长沙的万科、中海、保利、绿地等地产大腕，长沙楼市因为这些品牌房企的加盟而变得更加多元化。
十年时间，一座城市无疑会发生翻天覆地的变化，星城长沙亦如此。
在过去十年长沙这座城市变迁的历程中，房地产市场发展给城市所带来的贡献不容小觑。从早的本土房企长房、鑫远、运达等起步，到纷纷进驻长沙的万科、中海、保利、绿地等地产大腕，长沙楼市因为这些品牌房企的加盟而变得更加多元化。
时间不急不缓走入了2015年，曾经历了调控、钱荒等多重迷雾，被贴上“野蛮生长”标签的房地产黄金时代已不复存在，各大房企也在此市场浪潮中“冷暖自知”。这是好的时代，也是坏的时代。同样的产品，同样的价格，却有着迥然不同的销售成绩。有的开发商在政策组合拳之下找不到方向，濒临出局；有的开发商却在调控之路上找准了方向，成为楼市黑马。
回看长沙楼市较早一批进驻的品牌房企，多数都扮演了板块“拓荒者”的角色，如今他们所选择的区域历时多年发展，或许经历过“阵痛”，但此刻已然生辉。
恒大：快速推进傲居房企位
恒大这一年的销售业绩表现不俗。据长沙新峰地产新发布的数据显示（以下简称数据显示），2014年1月1日至12月28日，恒大以3370套、396707㎡的销售成绩，高居榜首。
2009年1月，恒大集团进军长沙的个项目恒大华府开盘，秉持着“长沙空中花园别墅示范单位”的理念吸引了众多购房者，当天即吸金2.34亿元。其后，恒大名都、恒大城、恒大绿洲、恒大雅苑、恒大翡翠华庭等盘陆续面市，恒大迅速开启了长沙各区域的布局。
这种跑车般速度所带来的冲击力，让长沙楼市为之侧目。
恒大地产集团湖南公司董事长赖立新对恒大速度的理解是，“开发商终是要靠管理能效、资金回笼、开发速度取胜，这是房地产业的终规则。”显然，作为一个布点的开发商，要保证这样的推进速度，对其管理能力、资本运作能力、团队协作能力要求极高。
2014年5月31日，恒大在长沙的第九大项目恒大江湾开盘，两热销500套，成为2014年6月热销新盘；11月30日，恒大产品系列——恒大御景半岛开盘，当天以3.2亿元收官。
作为恒大湖湘商业综合体——恒大国际广场2015年也即将在高铁新城亮相，恒大地产再次提速在即。而如何实现高速推进时的健康生存，是新的一年对恒大的一大考验。
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