[摘要] “保利要收购鲁能地产2000万平方米土储”“江苏极具实力的里两大房企建屋和圆融将合并”……随着年底将近，开发商陆续步入偿债的密集期，标杆房企短期资金链缓和，库存水平不高，但部分中小开发商销售额则出现较大幅度下降，因此卖地求生案例也开始增加。
深国商两公司股权将以1.2亿转予乐安居
深圳市国际企业股份有限公司5月31日发布公告称，公司拟将持有的深圳市深国商商业管理公司100%股权及融发公司持有的深圳市龙岗国商企业有限公司25%股权转让给乐安居公司，合计转让金额为1.2亿元。
公告显示，据估算，预计本次交易完成后，合计将为公司增加投资约1.05亿元，预计增加公司2012年度净利润约1.05亿元，增加归属于母公司所有者的净利润约9,300万元。
公司还表示，此举可改善公司的财务状况，为公司的现有项目开发提供资金支持。
截止到目前，公司和融发公司已合计收到股权转让款9,900万元整。乐安居公司将按照《股权转让协议书》的付款进度约定支付剩余股权转让款。
九龙仓42亿入股绿城 成第二大股东
6月8日，绿城中国与九龙仓签署战略性投资合作协议，涉及资金约51亿元港币(约合人民币41.88亿元)，绿城将向九龙仓进行两次配股，使九龙仓持有绿城扩大后股本的24.6%，成为绿城的第二大股东。
绿城董事局主席宋卫平表示，这次股本改造是宏观调控后绿城所做的改变，绿城高负债时期正式结束，稳健时期将会到来，今年的负债率将会降至80%左右。他还表示，未来如果有好的合作伙伴，不排除再次合作。
根据合作协议，此次投资交易将分为两步完成，步是绿城对九龙仓进行约3.27亿股的股份配售，金额约17亿元港币；第二步是绿城向九龙仓进 行约1.62亿股的股份配售，涉及金额约8.43亿元港币，同时向其发行次级可换股证券，以进一步融资25.5亿元港币。在两次配股完成后，九龙仓将 持有绿城扩大后股本的24.6%，成为绿城的第二大股东，并获2席绿城中国非执行董事席位和1席绿城中国财务/投资委员会席位。
宋卫平承认，在过去几年绿城走得不够稳健，对宏观调控的判断失误，所以需要一些改变。他表示，今年面临严峻的调控政策，绿城的主要战略就是图生 存，促转型。图生存就是要把销售作为位工作，争取实现全年400亿的销售目标。同时，要主动处置部分项目，通过腾挪，加快公司现金流回笼，公司的目标是100个亿。
融创33.7亿元收购绿城9项目50%股权
6月22日，绿城和融创两家对外宣布，成立合资公司，融创将以总计33.7亿元的代价，收购绿城旗下9个项目50%的股权。通过这次合作，绿城获得了更多的现金，缓解了资金压力；融创则借机拓展了在苏南和上海的业务布局。
根据绿城和融创昨天公布的消息，此次合作的项目共9个，其中上海3个、苏州2个、无锡2个、常州1个、天津1个，可售面积合计251万平方米。
融创中国董事长孙宏斌透露，通过此次与绿城合作，融创实现了战略性进入上海，同时可以进一步拓展在长三角的高端物业市场。
一直备受资金困扰的绿城最近频出重磅动作。6月8日，绿城和港企九龙仓公布合作计划，九龙仓通过配股和购买可转换可赎回债券的方式，合计向绿城提供战略投资约51亿港元，并将在两次配股之后成为绿城第二大股东。在获得九龙仓战略投资后，绿城的净资产负债率也从去年底的148%下降到80%多。
去年底，绿城现金约58.8亿，加上九龙仓和融创两次合作，业内估计绿城目前现金水平应已经超过100亿。绿城中国董事长宋卫平透露，上半年预计销售能达到200亿。
昨天，宋卫平表示，未来绿城将会选择稳健型发展，“扩张型带来的风险太大了”。
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