[摘要] 广州的应届大学毕业生们也陆续走上工作岗位，住房会成为他们步入社会首先要面临的一道难题吗？他们的生存状况又是怎么样呢？
租房"鸭梨"大 啃老蜗居两道艰难的选择题
现状
多数大学毕业生现正租房
八成人月租金低于1500元
近日，记者随机采访了一批在广州工作的应届大学毕业生，统计结果显示，七成受访者现正租房，其中有八成与朋友合租。例如今年毕业的小李，目前就在广州郊区与一名女生合租了一间房，每人每月支付房租450元。小李说，她每月收入2500元，暂时还没有能力买房，因此只能租房。她的一些同班同学刚毕业就买了房，购房款依靠父母提供。
而小高是一名刚刚毕业于上海师范大学的学生，目前在广州天河区某企业工作，借住在番禺区锦绣银湾(小区网，论坛)(小区网，论坛)的亲戚家中。据小高透露，他的年薪有4万多元（包括公积金等），每月到手的现金收入差不多有三千多元。他预计两年后其月收入能达到五六千元，因此，他计划将来在番禺、黄埔等楼价稍微适中的区域买一套房。
搜房网日前的一项调查显示，租金和离工作地点的距离是大学毕业生租房最看重的两个因素。在租房因素重要程度排名的选项中，近五成网友将这两个因素排在重要程度二位。小区环境以及合租对象是被考虑到的因素。
超过八成的大学毕业生网友表示自己每月房租花费在1500元以下，其中，500~1000元和1000~1500元这个区间的占了65.21%。数据显示，多数租房族以租金为导向，在选择区域上，69.57%的网友选择在中心六区租金的白云、番禺、黄埔，天河区租金较低的车陂、员村、东圃或者从化、花都等一房一厅租金不超过1500元的区域。老城区海珠、荔湾租金在1800~2300元的区间，猎德、珠江新城等接近CBD的旺地租金普遍在3000元，分别仅有24.64%和5.8%的网友选择。
数据显示，一房、两房是租房族最喜欢的户型，分别有41.43%和42.86%的网友选择，两者加起来占了超过八成。三房被认为是合租来说最抵租的户型，却仅有11.43%的网友选择。经纬行研究中心高级主任曾英杰表示，每年大学生毕业前，都是租赁市场的高峰期，受制于经济条件的制约，大部分毕业生还是会选择小户型的房源，小户型的租赁相对而言会更加的火爆。
少数人依靠父母资助买房
据业内人士介绍，楼市限购以来，不少人以家中刚毕业的大学生的名字买房，一方面避开限购政策、解决住房问题，另一方面也可以享受房产所带来的保值、增值。曾英杰表示，在限购实施已 过一年的情况下，以孩子名字买房的现象一直没有停止过。虽然家长在孩子毕业前帮其买房，更多还是出于为孩子购置一个住所的考虑，而非纯粹的为了规避限购的影响；但总体而言，会在一定程度上促进成交。
日前，记者采访了刚刚毕业于江西南昌大学的小张，他在父母的支持下于毕业前夕在广州海珠区购买了一套45平米的小户型，单价19000元/平方米，总价85万元左右。他首付三成27万，贷款48万，供20年，目前月供2500元左右。小张表示：“租房其实就是间接性地在替房屋出租者还房贷，与其每年花一万多元租房，还不如早点买房，自己供房。”
据悉，受一些大学毕业生的高校情节的促动，高校二手物业近期也成为抢手货。据满堂红的数据显示，今年7月购置大学校园的宿舍物业现象突然增多，当月该类物业的成交宗数是1~5月的总和，包括华师、暨大、中大、广工等多所高校的宿舍陆续转手，成交单价在2.9万~3.4万元/平方米之间，原业主持有年限最短6年，最长达到13年。
方圆地产首席分析师邓浩志表示，目前市场上小户型住宅的持有者多半是在尚未限购前购买的投资者，限购政策之后由于小户型产品也占用购房指标，所以该类型产品消化比以往困难了。
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