[摘要] 对长沙楼市来说，更为重要的是在不远的将来，地铁物业带来的前所未有的影响。家住或投资地铁沿线，除了生活工作将更加便捷外，巨大的升值空间毋庸置疑。下面就跟小编一块儿去看看房交会上这些地铁边上的楼盘吧！
长沙第32届房交会28日开幕，参展的90个项目楼盘中，保利国际广场、万科城、万科城市花园、万科金域华府、运达中央广场、万达公馆、北辰三角洲、华远·华中心、长房·时代城、中建·麓山和苑等超过20家地铁物业，一一亮相房交会。
“2号线和1号线的地铁盘动作要快些，毕竟都动工了。”参展房交会的某地铁楼盘负责人表示，长沙地铁沿线具体站点公布出来后，周边的楼盘都动起来了，“但现在还没有集中发力，一是因为处于市场调控期;二是目前还处于初期建设阶段，还未到关键点。”
一位在深圳尝到地铁物业甜头的湘籍深圳人王先生，决定在今年年底出手，在2号线溁湾镇站或 路站附近投资一套地铁房。“先去房交会上探探风，看看目前长沙地铁物业的行情如何。”王先生告诉记者，和他一同想来长沙投资地铁盘的朋友还有几个，他们都想在年底前后出手。
地铁盘空间可期
随着部分地铁站点的成为现实，2018年，180公里长的地铁轨道，这让原本停留在市民想象中的长沙地铁蓝图和生活憧憬，开始走进人们的生活。
对长沙楼市来说，更为重要的是在不远的将来，地铁物业带来的前所未有的影响。家住或投资地铁沿线，除了生活工作将更加便捷外，巨大的空间毋庸置疑。因此，无论是哪个城市，地铁物业都备受购房者追捧。市场人士雷志元分析，从目前行情来看，长沙地铁物业在空间上，已比普通楼盘平均高出了10%，“以后肯定不止这个数字，2013年地铁开通前后至少升到20%。”
从目前长沙地铁盘销售情况来看，外地投资客为主流消费群体。“买地铁口房子的一般都是外地人，长沙本地人对地铁未来的影响还没有很清晰的概念，没有外地人敏感。”雷志元表示，部分新房和二手房价格出现松动，引起了一些异地实力购房者注意，而地铁盘往往成为他们首要考虑的产品类型。
下面就跟小编一块儿去看看房交会上这些地铁边上的楼盘吧！
动态：长沙开福万达广场万达公馆首期一日售罄，二期限量认筹开启，提供100万财力证明就可加入万豪会，入会即享2万元会员优惠。长沙万达公馆奢装升级样板房已正式开放，预计10月底正式开盘。
地铁站：地铁2号五一广场站
长沙开福万达广场效果图
长沙开福万达广场位于长沙市开福区，东至福庆街、西长街，西至湘江大道，南至五一大道，北至潮宗街，项目占地约180亩，总建筑面积超过100万平米，项目总投资超过100亿元，项目紧邻浩瀚湘江，依水而建。地铁2号线，地铁1号线也只有一站之遥，地理位置十分优越。长沙开福万达广场是一线临江的城市综合体项目，其业态包括大型商业中心、商业步行街、高级酒店、商务酒店、写字楼、非毛坯豪宅等，项目集商业中心、大型百货、KTV、电玩、国际影城、住宅等于一体，地下车位充裕度足以充分满足项目商业、办公及居住的停车需求，产品多元化同时也为第三产业的发展提供了广阔的平台和无限商机，同时也为广大消费者提供一站式消费服务，具有显著的社会经济效益。长沙开福万达广场必将成为长沙市核心商业中心。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52348
物业地址：长沙开福中心片区五一大道与湘江中路交汇处西北角
专题聚焦：2011长沙第32届房地产交易展示会
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