[摘要] 针对违法建设高尔夫球场问题和宅基地违法占地问题，国土资源部正在酝酿新政策，对现行问题加以严管。
宅基地违法疏堵并举
2010年土地违法形势依然严峻。李建勤表示，苗头性问题除了高尔夫建设问题之外，还有农村宅基地违法占地和重点工程未批即用问题。
李建勤指出，在2010年一季度的土地违法案件当中，农村宅基地违法比例比较大。农村违法占地做宅基地建房问题很多，其中既有客观原因，也有制度性原因。
我国现行宅基地分配制度是基于集体成员身份实行的福利性分配，宅基地为无偿取得、无成本留置。一户多宅、超标准占地现象的存在一方面是利益驱动的结果。另一方面与农村多年未分配宅基地也有一定关系。
按照我国《土地管理法》，凡是年满18岁农村村民就可以申请一块12×17米的宅基地，不过考虑到“空心村”和建设用地紧张的实际情况，许多地方政府一直严格控制新增指标。
据河北唐海县县长李建新介绍，唐海已经7年没有批宅基地。
原本农村宅基地供应就不足，由于没有集体土地流转机制，已经离开农村，进城居住的人，在没有利益驱动的情况下，也不会主动将宅基地交出来。于是，农村越发展规模越大，但是多数是“空心村”。
北京大学经济学院教授平新乔在搜狐经济学家论坛“预算公开离公共财政有多远”上对本报记者表示，这几年地方政府推行的宅基地置换等农村土地政策，让村民看到了宅基地的利益。很多村庄有意扩大规模，越是在被划定为新农村建设的地区，农民也扩大宅基地规模和违法占地作为宅基地，其目的在于等待“拆迁”。
因此，农村宅基地违法面积大幅度增加，一方面来自于农村人口增长对宅基地的真实需求，另一方面来自外来利益诱惑，一些村干部甚至带头违法占用耕地作为宅基地。
对于农村宅基地违法面积上升的问题，李建勤表示国土部将采取疏堵并举的方式，一方面加大对违法占用耕地作为宅基地的行为的查处，另一方面也要正视农村宅基地真实需求。
为此，2010年各地用地计划安排中，国土部要求地方政府拿出不低于5%的用地指标作为农村建设用地，主要用于宅基地。
李建勤透露说，国土部近期也在酝酿新政策，准备出台操作性政策，规范各地确保将不低于5%的用地指标分配给农村。（21世纪经济报道）
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
