房产热榜
楼盘热评榜
- 中海阅山府11000元/㎡起290条点评
- 长房云河玖叙16800元/㎡678条点评
- 城发恒伟·君樾文昌22000元/㎡155条点评
- 4领航学府217条点评
- 5长房·岭秀时代246条点评
- 6百世云境714条点评
- 7金地大成雅颂21条点评
- 8中铁置业诺德府25条点评
- 9绿城桂语云著43条点评
- 10中海星樾府1226条点评
认筹中!武广芯教育大盘、毛坯9字头、全维配套
今天给大家推荐一个网红教育大盘!它就是 雨花尚东湾 ! 国企领航,焕新入市!嘉林苑1#、2#栋建面约119-146㎡三/四房,毛坯9字头 即将面世。武广芯 浏阳河畔 约400万方教育醇熟大城。 组团优势:位于大城正芯,小区内规划长塘里崇德小学已开学,毗邻长沙市一中雨花新华都学校,约52万方集中商业仅一路之隔 。有兴趣的朋友们可以关注。 雨花尚东湾 最新动态: 项目嘉林苑组团1#2#已获证,共374套建面118-145平住宅,毛坯均价9500元/平,预计2026年6月交房,认筹中,开盘时间待定。 项目概况: 项目位居长沙高铁新城核芯区域,总建筑面积约400万方。社区内规划6所幼儿园、3所品牌小学、1所高品质中学,并规划约52万方集中商业及8万方社区底商。 交通配套: 项目毗邻长沙大道、红旗路、花侯路浏阳河大桥(已开通)等城市主干道,距长沙南直线距离2.9公里,对接京港澳高速、机场高速,拥有7条公交线,业主出行便捷。 教育配套: 项目规划6所幼儿园、3所品牌小学、1所高品质中学,其中2所长塘里品牌小学、1所长沙市一中分校、2所雨花区教育局幼儿园均已开学,教育资源丰富。 商业配套: 项目规
特价房长沙2024-04-07
最新消息!清明假期新房销售表现平淡,部分城市市场情绪略有好转
2024年以来,受去年同期高基数等因素影响,重点城市新房、二手房成交规模同比均出现明显下降,其中二手房市场在“以价换量”以及优化政策带动下,整体表现仍好于新房,特别是春节后,重点城市二手房市场活跃度持续提升。3月,中央及监管部门频繁释放稳市场积极信号,各地也积极落地相关举措,3月底,北京取消离婚购房年限限制、郑州推出“以旧换新”政策、青岛出台8条楼市政策,为楼市释放更多利好。 从供给端来看,3月下半月房企拿证节奏有所加快,批准上市面积较上半月明显改善,清明假期前一周重点城市批准上市面积达今年以来周度最高水平,为假期需求释放提供支持。促销策略方面,清明小长假期间,房企营销策略基本延续之前促销力度。 从假期出行看,清明假期期间,居民旅游意愿较高,经文化和旅游部数据中心测算,清明节假期3天,全国国内旅游出游1.19亿人次,按可比口径较2019年同期增长11.5%。 从房地产市场表现来看,清明假期期间,部分城市在前期政策优化下,市场热度略有回升,核心区项目到访量较节前有所增长,但整体看,客户观望情绪仍在。由于去年清明假期仅有一天(4.5周三),因此主要与2022年同期进行比较,根据中指数据,
特价房长沙2024-04-07
掌握最新动态!长沙住房公积金操作疑难解答集锦
摘要: 【掌握最新动态!长沙住房公积金操作疑难解答集锦】本文主要解答了长沙市民在住房公积金操作中遇到的热点问题。包括如何查询住房公积金贷款合同编号、灵活就业人员如何处理公积金账户、公积金账户封存后的对冲还款操作、住房公积金贷款的期限条件,以及单位如何配合建立公积金制度等问题的详细解答,旨在帮助市民更好地理解和利用公积金政策。 正文: 长沙住房公积金管理中心最近发布了一份关于公积金操作的热点问题解答集,面向广大市民说明了一些常见疑问的处理方法。比如,要查询住房公积金贷款合同编号,职工可以轻松登录中心网厅或微信公众号进行查找。对于灵活就业人员,只有在没有进行公积金贷款或在约定缴存期限内才能申请停缴封存个人账户。注意,一旦封存,除非转为单位缴存,否则无法重新启封。 封存账户并不妨碍按月对冲还款的办理。职工家庭可在贷款申请时选择是否签订公积金月对冲协议,或在贷款期内申请签订。至于住房公积金贷款期限,根据法律规定,最长可贷30年,具体期限还需要根据退休年龄和住房使用年限进行综合考量。企业或单位也需留意,根据相关法规,必须在规定时间内办理住房公积金缴存登记,否则将面临罚款。 小编点评: 住房公积
长沙房小顾2024-04-07
长沙观沙岭网红大平层降价,限时特惠!
摘要: 【长沙观沙岭网红大平层降价,限时特惠!】长沙观沙岭网红大平层突然降价,仅178XX元/㎡起售。项目位于市府片区,周边配套名校和商业体验丰富。详情请添加微信联系。 正文: 近期,长沙市观沙岭的网红大平层出现降价优惠,售价仅178XX元/㎡起。该项目先后进行了三次实景展示,受到市场关注。项目坐落于市府片区,周边聚集了长沙市实验小学、麓山国际实验小学等知名学府。同时,规划建设约18万平方米的观沙岭招商花园城商业区,将引进230多家品牌商家。有购房需求的可添加微信号获取更多信息,也欢迎有意成为房产经纪人的联系合作。
长沙选房管家2024-04-07
长沙楼市一年变化大揭秘:哪些小区价值抗跌?
摘要: 【长沙楼市一年变化大揭秘:哪些小区价值抗跌?】一年来,长沙楼市经历了什么?本文通过对比数据,揭示了长沙各区域二手房的价格变动情况。从岳麓区到长沙县,房价普遍呈现下跌趋势,而且下跌的小区数量占比较高。文章还分析了不同区域的房价走势,为想要在长沙购房的人提供了参考。 正文: 近期,长沙的房地产市场发生了有趣的变化,不少次新房二手小区的挂牌价出现了明显下降。其中,岳麓区的均价相较去年下降了约14%,下跌小区高达八成,尤其是曾经备受瞩目的梅溪湖板块价格也有所回落。而在雨花区,挂牌均价也出现了7成以上的下降,跌幅最大的小区超过19%。 此外,天心区、开福区以及芙蓉区的房价同样呈现下跌态势。一些历史悠久和地理位置较为偏远的小区价格跌幅较大,下降幅度超过20%。望城区和长沙县作为长沙市的两个外围区域,也未能幸免,房价普遍下降9%-11%。 这些数据显示,长沙的二手房市场正在经历一次价格的自我调整。对于买家而言,现在或许是一个不错的时机来挑选心仪的房产,特别是对那些寻求性价比较高的次新房。不过,购房者在决策时应全面考虑包括地理位置、配套设施和未来发展潜力等多方面因素。 小编点评: 面对楼市的
长沙房小好2024-04-07
湖南焕新旧颜,绿色升级换代政策引领新风尚
摘要: 【湖南焕新旧颜,绿色升级换代政策引领新风尚】近期湖南省推出一系列“以旧换新”政策,涵盖十大重点领域,包括住宅电梯、供水等老旧设施的更新,以及工业、交通、农业等多个行业的绿色升级。政策旨在促进经济发展和民生改善,助力产业转型,并通过不同措施如金融支持和技术升级,确保有效实施,同时提升城市管理水平与循环经济效率。 正文: 湖南省正式发布了一系列政策措施,以推动老旧设施和设备更新,同时鼓励更加环保的生产与消费。这些政策的核心是围绕十大重点领域实施设备更新和消费品“以旧换新”计划,全方位触及居民生活和产业发展各个层面。 在工业层面,湖南省将推动2000家以上规模工业企业进行设备更新和技术改造,重点在建筑和市政领域更新住宅电梯、供水设施等,以及交通领域的车辆绿色替代和农业机械更新。教育和医疗设备也将得到加强,例如高校的教学科研仪器设备和医院的医疗装备。在消费品领域,旨在实现20万辆汽车和800万台家电的更新换代,并支持旧房装修及家装厨卫的局部改造。 为了确保政策的有效落实,湖南省不但积极争取国家专项支持经费,还整合了中央和省市财政资金以及金融资源,打通政策实施的难点,促进经济循环升级。
长沙房小顾2024-04-07
长沙顶级豪宅风云再起,华发四季云玺引豪门争夺战!
摘要: 【长沙顶级豪宅风云再起,华发四季云玺引豪门争夺战!】华发四季云玺豪宅以其独有的城市中心地段,精致的豪宅设计,以及完善的配套设施,成为长沙高端客群竞相追捧的对象。从豪华的大平层户型到绝版的城芯位置,该项目吸引了众多高净值人群的目光,证明了即便是在逆市场周期,城芯壕宅仍是抢手货。 正文: 在华发四季云玺,你能体验到的不仅是一个豪宅,而是一种至高无上的生活品质。坐落于长沙市中心,这个项目以其无以伦比的地理位置、精心设计的户型以及天花板级的配套设施,赢得了高端买家的青睐。 华发四季云玺所在的地段拥有丰富的历史文化积淀,周边现代化的高楼大厦和商业设施应有尽有。项目的每一个细节都展示着其尊贵和独特性,无论是接近完美的交通网络,还是周边繁华的商业场所,或是国际知名的医疗机构,都让这里成为城市中心的珍稀宝地。即使在众多豪宅项目中,华发四季云玺以其容积率仅约2.6的低密度设计,确保了居住的舒适度和私密性。 谈到价格,华发四季云玺的性价比突出,总价大约400万起的豪宅,在市中心同等级别的房产中绝对算得上物超所值。户型设计上,无论是193㎡的宽敞洋房还是225㎡的PLUS版大平层,每一寸空间都体现
长沙房小好2024-04-07
4月长沙楼市热点盘点:惊喜价位等你捡漏!
摘要: 【4月长沙楼市热点盘点:惊喜价位等你捡漏!】4月长沙楼市将迎来新的开盘热潮,24个项目陆续亮相,多个新盘和热盘推出优惠。无论是刚需还是改善族,都能在高铁会展、大王山等黄金地段找到理想住所。特别是中海阅山府、中国铁建花语江南等项目,更是以其优越的地理位置和首开惊喜价吸引了众多买家的关注。 正文: 长沙的楼市在渐渐回暖中迎来了4月的新一轮开盘潮。多达24个楼盘计划面市,让人目不暇接。其中,7个全新推出的楼盘特别受瞩目,比如中国铁建花语江南、中海阅山府等,它们不仅环境优雅,还有着让人心动的首开价格。同时,一些热门项目如长沙瑞府和绿城凤起麓鸣也将迎来新一轮的加推。 看来,刚需族又要开始忙碌了。在高铁会展、大王山等板块,新盘纷纷出击,提供了多种户型选择,价格更是令人惊喜。如城发恒伟雅郦映和中海阅山府,首次开盘的价格就远低于毛坯限价。这些楼盘的地理位置优越,配套设施齐全,是刚需家庭置业的不二之选。 改善族也不会失望,4月份的楼市同样有他们的好消息。中建钰山湖和万科森林公园等项目将推出小户型,总价门槛相对较低。同时,洋湖和浏阳河东等位置的楼盘,都将推出更大户型的平层,非常适合对生活品质有所
长沙选房管家2024-04-07
房在未成年子女名下离婚如何确权?给孩子买的房不一定是夫妻共同财产?
曾经有对夫妻,他们在婚姻期间买了一套房子,但是把房子登记在了他们的女儿名下。然而,当他们离婚的时候,产权的问题就变得复杂起来。在淄博市临淄区人民法院审理的这起案件中,原夫妻双方都希望能够确认这套房子是他们共同的财产。 他们的女儿,赵某乙,曾经同意将她名下的房产卖掉,所得的款项由她的父母平分。然而,当她的父亲,赵某甲,请求法院判令她将房产过户到他的名下时,赵某乙却提出了异议。最终,法院支持了赵某甲的诉讼请求,认为这套房子应该作为他与前妻的共同财产处理。 法院的判决基于一个原则:不动产权属登记只具有推定证明力。也就是说,虽然这套房子登记在赵某乙的名下,但是真实的产权归属应该根据当事人的真实意愿来确定。在这起案件中,赵某甲和他的前妻在离婚时都同意将这套房子作为他们的共同财产分割,因此,法院认定这套房子并非是赵某乙的财产。 这起案件让我们看到,不动产权属登记并不能简单地决定房屋的真实产权归属。即使房产登记在未成年子女名下,也不能简单地推定房屋的真实产权人是未成年子女。如果夫妻双方在离婚时主张房子是他们的共同财产,他们需要提供证据证明在购买房产时的真实意愿不是为赠与未成年子女。反之,如果他们无
长沙房小通2024-04-07
“白眉大侠:岳麓山的风采”
摘要: 【“白眉大侠:岳麓山的风采”】长沙市岳麓山风景区内的棕颈钩嘴鹛展现出优美的体态和醒目的白眉,被誉为“白眉大侠”。这种鸟类以昆虫为食,被列入重要生态名录。 正文: 4月6日,长沙市岳麓山风景区内,一只棕颈钩嘴鹛从树后探出身子。它身姿优美,白眉鲜明,宛如英姿飒爽的“白眉大侠”。这种鸟类的鸣声悦耳动听,主要以昆虫为食。棕颈钩嘴鹛被列入《有重要生态、科学、社会价值的陆生野生动物名录》。
长沙房小好2024-04-07