房产热榜
楼盘热评榜
- 中海阅山府11000元/㎡起290条点评
- 长房云河玖叙16800元/㎡678条点评
- 城发恒伟·君樾文昌22000元/㎡155条点评
- 4领航学府216条点评
- 5长房·岭秀时代246条点评
- 6百世云境714条点评
- 7金地大成雅颂21条点评
- 8中铁置业诺德府25条点评
- 9绿城桂语云著42条点评
- 10中海星樾府1226条点评
多地推住房“以旧换新”,长沙会跟进吗?
4月7日,江苏海安商品房“以旧换新”政策落地,首批惠及了15套房置换业主。该政策备受关注,其火爆程度挤进了微博平台全国热搜。 房子也能像手机、家电一样“以旧换新”?这个正成为现实。 据了解,海安市政府为响应市场需求,特别推出了这一创新政策。在该政策框架下,业主可以将自己的旧房进行评估后,以评估价值作为新房的首付款项。海安市民童先生就是这一政策的受益者之一。他原有的108平方米的老房子被评估为价值122万元,这笔款项直接作为他购买新房的首付。 除了海安,日前,郑州也印发了《郑州市促进房产市场“卖旧买新、以旧换新”工作方案(试行)》,明确将通过国有保障房运营公司收购和市场化交易两种方式,推进郑州市内八区有改善性住房需求的群众安全、高效、快速达成换房目的。 3月,安徽宣城市城建集团和宣城市国控集团发布了商品房“以旧换新”公告,凡主城区符合条件的“旧房”,可换这两家集团开发建设的多个小区的“新房”。 随着存量房时代的来临,越来越多的城市开始探索“以旧换新”。据中指研究院统计,2023年以来已有超30个城市表态支持“以旧换新”。盐城、苏州、沈阳等地发放“以旧换新”购房补贴,宁波、盐城、济南等部
特价房长沙2024-04-08
省府高端天幕大宅!单价仅需1.5W起!小学配套入读!
今天给大家推荐一个龙湖的高端盘 龙湖·云河颂, 根据拿地要求,云河颂将扩建天心区实验小学。根据政策,业主子女将就读该小学。该小学的派位都是中雅南校区、长郡外国语、师大附中双语、明德天心这样的实力名校,可谓是教学资源突出,当然具体还是以官方文件为准。 此外,项目打造的是2T2 户纯板楼,一梯一户私梯设计,层高3.15米,私密性和空间尺度都堪称完美。感兴趣的网友别错过! 龙湖·云河颂 楼盘动态: 项目在售7-12#建面约143平、194平、240平非毛坯住宅,价格区间15000-17500元/平。一房一价,具体请以案场为准。 项目概况: 项目由长沙隆欣置业有限公司开发,项目择址于省府江岸豪宅生活区,距离省政府仅约900米,位于天心大道和新韶西路交汇处,拥有不可复制的主城江岸地段、成熟资源配套和顶级政芯圈层,首开建面约193-240㎡,属龙湖体系内最高端的云河系作品。 交通配套: 项目位于天心区天心大道和新韶西路交汇处(印湘江对面)。1km内涵盖四条地铁线路(1号线、规划中8、9、11号线),南临城市东西轴线湘府大道,出门即达城市南北轴线天心大道,畅达全城。 教育 配套 : 项目自带幼儿园
特价房长沙2024-04-08
雨花某央企大盘被业主投诉学校虚假宣传,官方回应来了!
最近,位于雨花的央企大盘金茂智慧科学城被业主投诉称:该项目售楼部一直对外擦边宣传砂子塘雅沁小学就近入读,并在售楼部放置广告牌,但是目前已交房却无学区划分,涉嫌虚假宣传。 投诉原文如下: 本人为金茂智慧科学城的业主,长沙金茂虚假宣传,欺骗购房者,承诺的九年制和小学教育配套全无,当时我们以高于市场价买入此处,并看到有雨花区政府站台,恳请领导们体察民情,督促金茂地产完善当初承诺的教育配套。 1.关于购房因素:金茂承诺了新建的一所小学可以入读,并且这个承诺成为了大家购房决策的重要原因。并且小区内大部分业主都是孩子需要上小学以及刚结婚没有小孩儿对孩子未来教育有规划的年轻人。如果开发商未承诺学校,大家为何花高价购卖该楼盘。并且当时开发商以央企、雨花区背书,政企合作等宣传,让大家相信该楼盘对于学校的承诺 2.开发商卖房时不断强调“教育是金茂的优势”、“我们金茂的教育不会差的,梅溪湖就是例子”、以及首开的业主购房时置业顾问关于学校的答复“如果交房就要上学,那就是一期的小学,如果不急五六年才要上,那就是九年制。”等等关于教育的宣传 3.售楼部沙盘关于金茂智慧科学城一、二、三期的规划展示(沙盘上包括学校
特价房长沙2024-04-08
湖南特色融入国土空间,打造文化遗产保护新格局
摘要: 【湖南特色融入国土空间,打造文化遗产保护新格局】湖南省印发《湖南省历史文化和文物保护国土空间专项规划(2023—2035年)》,这是全国首个此类省级规划。该规划旨在通过“一张图”管控,建构以湖湘文化为特色的历史文化保护空间规划体系,实现文化保护与城乡建设的协同发展。 正文: 湖南省最近出台了一项划时代的规划,这可是一个大动作!这不,省政府办公厅正式推出了《湖南省历史文化和文物保护国土空间专项规划》。这份规划真的很用心,它不仅仅是把我们湖湘的山水画进了“国土空间”,还把深厚的历史文化都细细勾勒出来。到了2035年,我们的目标是建立一个既有序又协调的历史文化和文物保护空间规划体系,让湖湘的特色文化——从炎帝舜帝的始祖文化到革命文化,从书院文化到宗教文化,不仅被保护,还能与城乡建设携手发展,共同绘制出独特的国土空间文化风貌。 咱们湖南是个好地方,自古以来就文物丰富,文化底蕴深厚。现在全省的文化标识体系也是丰富多彩,有“十大文化标识体系”呢!比如说,炎帝、舜帝的陵寝,还有丰富的史前文明和商周文物资源,那些都是我们中华文明的宝贵财富。交通遗产更是记录了中原文化南下的历史脚步。为了保护这
长沙房小顾2024-04-08
湘潭招商新样板:湘商助力长株潭一体化发展
摘要: 【湘潭招商新样板:湘商助力长株潭一体化发展】湖南日报报道,湘潭举办“湘商进园区”活动,200余名湘商企业代表参与竞速跑和洽谈,推动长株潭一体化发展。湘商已成为湖南高质量发展的强劲动力,数据显示投资规模庞大。活动旨在打造新的招商模式,促进湘商回归工作。 正文: 湖南日报4月7日报道,竞速跑、进园区、话合作……今天,“湘里乡情话发展——聚焦长株潭一体化建设”与湘商“同跑春天里”系列活动在湘潭启动,200余名重点湘商企业、外资企业以及在湘异地商协会代表参加,跑出湖南招商“加速度”。上午,湘潭万楼·青年码头人头攒动,参赛代表组成省商务厅、省外商投资企业协会、长沙、株洲、湘潭共5支队伍,在沿江风光带健康步道开展3000米竞速跑。赛事现场,湘商面对面对接洽谈区同样热闹。为加速构建长株潭都市圈现代化产业体系,持续推动湘商回归、以商招商,4月7日至8日,主办方还组织开展“湘商进园区”考察交流活动。企业家代表团将走进湘潭高新区、湘潭经开区、长沙天心经开区、株洲高新区新马工业园、动力谷自主创新园等长株潭三地重点园区考察。“此次系列活动旨在打造长株潭一体化招商新样板,创新‘赛事搭台,区域合作,经济
长沙房小顾2024-04-08
岳阳巧妙应对地质灾害 预警及时转移人员成功避险
摘要: 【岳阳巧妙应对地质灾害 预警及时转移人员成功避险】湖南岳阳市近期面对多轮强降水引发的地质灾害,但得益于及时的巡查和预警,以及有效的应急处理,成功规避了灾害风险。从4月初开始,岳阳市就开始了地质灾害的防御工作,尤其在汨罗市与湘阴县发现的险情中,通过快速反应和组织人员转移,避免了人员伤亡和大规模的经济损失。 正文: 在近期湖南岳阳市因连续强降雨发生了多起地质灾害,但局部有个好消息,那就是成功地规避了可能的严重后果。在这一系列事件中,岳阳市表现出了高效的风险管理能力,这得益于地方政府对灾害防御的充分准备和快速反应。 就在4月初,岳阳市迅速启动了地质灾害防御响应计划,有效地减少了地质灾害可能造成的损失。在汨罗市,专业巡查团队在4月2日的一天之内就成功预警了3起地质灾难,使得20多人得以安全转移,免遭灾害。此外,湘阴县金龙镇则在当地居民向村干部报告屋后墙出现裂缝后,迅速做出反应,顺利疏散了7人,确保无一伤亡。 当地官方不断强化巡查力度,密集监测潜在风险点,并在发现任何异常迹象时立刻采取措施。这种前瞻性的态度和立即的行动力,展现了岳阳市在灾害管理方面的专业和效率,也为其他地区提供了宝贵的
长沙房精灵2024-04-08
认筹中!武广芯教育大盘、毛坯9字头、全维配套
今天给大家推荐一个网红教育大盘!它就是 雨花尚东湾 ! 国企领航,焕新入市!嘉林苑1#、2#栋建面约119-146㎡三/四房,毛坯9字头 即将面世。武广芯 浏阳河畔 约400万方教育醇熟大城。 组团优势:位于大城正芯,小区内规划长塘里崇德小学已开学,毗邻长沙市一中雨花新华都学校,约52万方集中商业仅一路之隔 。有兴趣的朋友们可以关注。 雨花尚东湾 最新动态: 项目嘉林苑组团1#2#已获证,共374套建面118-145平住宅,毛坯均价9500元/平,预计2026年6月交房,认筹中,开盘时间待定。 项目概况: 项目位居长沙高铁新城核芯区域,总建筑面积约400万方。社区内规划6所幼儿园、3所品牌小学、1所高品质中学,并规划约52万方集中商业及8万方社区底商。 交通配套: 项目毗邻长沙大道、红旗路、花侯路浏阳河大桥(已开通)等城市主干道,距长沙南直线距离2.9公里,对接京港澳高速、机场高速,拥有7条公交线,业主出行便捷。 教育配套: 项目规划6所幼儿园、3所品牌小学、1所高品质中学,其中2所长塘里品牌小学、1所长沙市一中分校、2所雨花区教育局幼儿园均已开学,教育资源丰富。 商业配套: 项目规
特价房长沙2024-04-07
最新消息!清明假期新房销售表现平淡,部分城市市场情绪略有好转
2024年以来,受去年同期高基数等因素影响,重点城市新房、二手房成交规模同比均出现明显下降,其中二手房市场在“以价换量”以及优化政策带动下,整体表现仍好于新房,特别是春节后,重点城市二手房市场活跃度持续提升。3月,中央及监管部门频繁释放稳市场积极信号,各地也积极落地相关举措,3月底,北京取消离婚购房年限限制、郑州推出“以旧换新”政策、青岛出台8条楼市政策,为楼市释放更多利好。 从供给端来看,3月下半月房企拿证节奏有所加快,批准上市面积较上半月明显改善,清明假期前一周重点城市批准上市面积达今年以来周度最高水平,为假期需求释放提供支持。促销策略方面,清明小长假期间,房企营销策略基本延续之前促销力度。 从假期出行看,清明假期期间,居民旅游意愿较高,经文化和旅游部数据中心测算,清明节假期3天,全国国内旅游出游1.19亿人次,按可比口径较2019年同期增长11.5%。 从房地产市场表现来看,清明假期期间,部分城市在前期政策优化下,市场热度略有回升,核心区项目到访量较节前有所增长,但整体看,客户观望情绪仍在。由于去年清明假期仅有一天(4.5周三),因此主要与2022年同期进行比较,根据中指数据,
特价房长沙2024-04-07
掌握最新动态!长沙住房公积金操作疑难解答集锦
摘要: 【掌握最新动态!长沙住房公积金操作疑难解答集锦】本文主要解答了长沙市民在住房公积金操作中遇到的热点问题。包括如何查询住房公积金贷款合同编号、灵活就业人员如何处理公积金账户、公积金账户封存后的对冲还款操作、住房公积金贷款的期限条件,以及单位如何配合建立公积金制度等问题的详细解答,旨在帮助市民更好地理解和利用公积金政策。 正文: 长沙住房公积金管理中心最近发布了一份关于公积金操作的热点问题解答集,面向广大市民说明了一些常见疑问的处理方法。比如,要查询住房公积金贷款合同编号,职工可以轻松登录中心网厅或微信公众号进行查找。对于灵活就业人员,只有在没有进行公积金贷款或在约定缴存期限内才能申请停缴封存个人账户。注意,一旦封存,除非转为单位缴存,否则无法重新启封。 封存账户并不妨碍按月对冲还款的办理。职工家庭可在贷款申请时选择是否签订公积金月对冲协议,或在贷款期内申请签订。至于住房公积金贷款期限,根据法律规定,最长可贷30年,具体期限还需要根据退休年龄和住房使用年限进行综合考量。企业或单位也需留意,根据相关法规,必须在规定时间内办理住房公积金缴存登记,否则将面临罚款。 小编点评: 住房公积
长沙房小顾2024-04-07
长沙观沙岭网红大平层降价,限时特惠!
摘要: 【长沙观沙岭网红大平层降价,限时特惠!】长沙观沙岭网红大平层突然降价,仅178XX元/㎡起售。项目位于市府片区,周边配套名校和商业体验丰富。详情请添加微信联系。 正文: 近期,长沙市观沙岭的网红大平层出现降价优惠,售价仅178XX元/㎡起。该项目先后进行了三次实景展示,受到市场关注。项目坐落于市府片区,周边聚集了长沙市实验小学、麓山国际实验小学等知名学府。同时,规划建设约18万平方米的观沙岭招商花园城商业区,将引进230多家品牌商家。有购房需求的可添加微信号获取更多信息,也欢迎有意成为房产经纪人的联系合作。
长沙选房管家2024-04-07