[摘要] 从长沙金融区首个示范性项目到2012经济形势与对策（长沙）论坛承办，长沙华创国际广场这个高调进入人们眼中的商业项目攫住了投资者的心。该项目秉承以全球化的视野、世界前沿的建筑水平、首屈一指的专业商业运营团队以及超五星级管家式的服务打造高端综合体项目，并将以280米的高度重新定义芙蓉路城市新地标。
致力于商业运营才能做好商业地产
当记者问到伍家岭片区写字楼鳞次栉比，长沙华创国际广场又将怎样脱颖而出时，常金国显得很自信：“有钱都可以建设综合体，但不是有钱就能建设高品质的综合体。致力于客户的需求和专业的运营才能做好商业地产。”
相对目前长沙的几个大型的综合体的标准来说，长沙华创国际广场的自我标准是有一定的超越的，从硬件和软件方面都有高标准的要求。常金国从硬件和软件两方面阐述了长沙华创国际广场的优势。
从硬件配置来看，大方面如地段优势已经毋庸置疑，小方面诸如层高达4.2米以及机电配置、一系列的内部装潢都是高规格的配套。但是甲级写字楼不仅仅是需要一个硬件的壳子，更需要后期的管理和服务。良好的管理是项目长期保持竞争力和租金增长、物业增值的保障。
很多高端企业可能会在长沙设立总部，而入住的高端企业不仅关注项目的前期规划，同时也会非常重视项目后期的物业管理和服务。从软件配置上来看，华创集团是先做商业再做地产，公司有自己独立的商业运营团队，具有良好的商业运营经验，从而根据商家需求打造产品，对于大型客户采用订单式开发。商业产品满足客户的需求，满足市场的需求，才能保障甲级写字楼的一个品质运营。
硬件的优化，软件的适合，双剑合璧，打造出长沙华创国际广场的高端品质。
记者感慨很多房企做商业项目时都会策划做规划，做影响，做管理，做服务，但是真正实施到位并且成功的项目寥寥可数。
“很多客户一直跟随华创一起置业，一起投资，这就是一份信赖。甚至有客户直接让华创进行投资。”常金国自豪的说。
明年商业地产或将爆发 超高自持比例是运营品质的保证
针对目前长沙楼市走向，常金国做出了自己的一些见解，他认为长沙楼市2012年上半年是豪宅之争，下半年就是各大写字楼陆续上市了，而且会在2013年形成一个商业地产的爆发。“中国商业地产在一直变化和调整，华创地产也在市场的变化下不断的创新，调整开发模式，顺应变化和发展。长沙华创国际广场已经做好十足的准备了。”
常金国告诉记者：“长沙华创国际广场在项目宣传方面会做得比较高调，不仅仅是为了项目销售的宣传，同时也是为了提升项目在当地的影响力为以后入驻的企业、商家提前推广铺垫。”
记者了解到华创集团对项目自持比例达到50%，超高的自持比例保证了商业地产运营的品质。“我们本着对客户负责的态度，实实在在的做事。”常金国表示，“让商家能赚到钱，业主能获得良好，入住企业能享受到高品质服务等都是我们华创一直在努力的。”
作为省市重大战略项目和金融产业发展平台，立足长沙、辐射三湘，成为影响中部新经济的引擎与长沙城市综合体的标杆，华创国际广场做好了准备。
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