长沙一类学区房：今年购入，即刻入住，教育配套无可挑剔

长沙主城区的一类学区房因其稀缺性和优质教育资源备受关注。本文介绍了一个项目，配套入读青园小学和长郡外国语中学南校区，今年购买即可入住。项目毛坯限价14000元，现均价13000元的精装房，还有特价优惠。长郡外国语南校区由本部直接管理，共享优质师资和教学管理经验，中考成绩优异。项目容积率低，景观视野佳，户型设计合理。是长沙购房者的理想选择。

在长沙主城区，一类学区房因其稀缺性和优质的教育资源备受购房者关注。今天要介绍的这个项目，不仅配套入读青园小学和长郡外国语中学南校区，更可以实现今年购买、今年入住、今年就读的便利。项目毛坯限价为14000元，现精装均价13000元，还有特价房可供选择。

长郡外国语南校区由长郡外国语本部直接管理，实施“一校两址”办学模式。这种模式意味着两个校区共享同一套领导班子和管理团队，能够充分利用本部的师资力量和教学管理经验。2022年中考，长郡外国语本部的四大率达到了16.15%，位列长沙公办学校第二，普高上线率为92.35%；2023年中考，四大率提升至17.56%，普高上线率为92.68%；2024年中考，四大率更是创下历史新高，达到19.08%，普高上线率为93.67%。此外，今年预计有32名甚至更多学生通过拔尖创新人才选拔考试成功录取四大名校，竞赛入围人数为长郡集团初中第一名，极有可能冲刺全市初中第一或第二名。

除了优越的教育配套，项目的品质也颇具亮点。容积率仅为2.4，是片区在售或待售项目中最低之一，居住体验非常舒适。景观视野也非常好，与湘江距离不到800米，西侧与760亩东瓜湖一路之隔，内部还将打造4万平方米的园林大境。目前在售户型为建面约117-143-185平方米，户型设计保证通透性和最大采光面。建面约117平方米的3房2厅2卫，南向面宽约10.3米，餐客厅一体化设计，主打高性价比；建面约143平方米的4房2厅2卫，4开间朝南，南向面宽近15米，采光通风好、景观视野开阔。

如果你在长沙寻找一梯队学区房，这个项目无疑是一个值得考虑的选择。今年购买即可入住，配套长郡外国语南校区和青园小学，教育资源无可挑剔。此外，项目还提供特价房和精装房选择，性价比极高。长沙悦团队正在招募二手房、新房经纪人，提供70%提成和全民招募奖励1万元/人，欢迎有意者联系。