长沙新建住宅均价飙升，环比涨幅全国第二！

今日热点：专家：这些城市房价可能暴涨。2025年2月，长沙新建住宅均价达到9691元/平方米，环比上涨0.27%，涨幅在全国百城中位居第二。政策方面，央行和住建部均出台措施以稳定房地产市场，长沙市也发布了新的物业服务收费管理规定，对空置房和保障性住房的物业费进行了调整。专家预测，随着政策支持和市场需求的释放，3月部分核心城市可能出现“小阳春”行情。

近期，长沙房地产市场显示出强劲的增长势头。根据最新发布的“百城价格指数”，长沙新建住宅均价在2025年2月达到了9691元/平方米，环比上涨0.27%，这一涨幅在全国百城排行榜中位列第二。这一数据不仅反映了长沙房地产市场的活跃，也显示了购房者对于该地区房产的信心。

在政策层面，央行和住建部均采取了积极措施以促进房地产市场的稳定。央行强调将推动已出台的金融政策措施落地见效，而住建部则加快了配售型保障性住房轮候库的建设工作，以增强市场供给。长沙市也积极响应，发布了《关于规范物业服务收费管理的通知》，对空置房和保障性住房的物业费进行了详细规定，旨在优化房产持有成本，促进市场健康发展。

市场分析师指出，随着多项政策的实施和市场需求的逐步释放，预计3月部分核心城市将迎来“小阳春”行情。这不仅是对当前市场趋势的积极预期，也是对政策效果的初步验证。长沙作为湖南省的省会，其房地产市场的表现无疑将对整个区域产生重要影响。