衡阳地产新玩家进军长沙，挑战梅溪湖地块！

衡阳的汇方集团首次进军长沙，在梅溪湖二期摘得重要地块，该地块位置优越，具备建设高品质住宅区的条件。汇方集团在本地市场表现优异，未来将与当地知名房企展开竞争。这一动向引发了市场的热议和期待。

衡阳的汇方集团最近成功拿下了长沙梅溪湖二期的一块重要地块，标志着这家地方房企首次进军省会市场。地块位于招商蛇口天青府的南侧和金茂059地块的东侧，规划总建筑面积约10万平方米，容积率约为1.4，楼面价为每平米5114元，略低于周边地块。这一地段有着完善的教育配套设施，南侧紧邻象鼻窝森林公园，具有优越的自然环境，适合打造高端宜居社区。

根据片区的规划，未来该地块可能会建设小高层和别墅。此前出让的金茂059地块也在规划中，预计到明年上半年将会推出市场。当前，该区域附近的房产项目均价在每平方米1.2万至1.6万元之间，并且销售情况良好。

汇方集团成立于2006年，在衡阳市场表现不俗，近期在其本土项目中推行“准现房”销售，获得了良好口碑。此次进军长沙，汇方将面临与招商蛇口天青府和金茂等知名央企的激烈竞争。汇方将如何在这场竞争中脱颖而出，市场拭目以待。

汇方集团首次进军长沙，选择了具备潜力的梅溪湖二期地块，这一举动无疑引起了市场的广泛关注。长沙作为湖南的省会，房地产市场竞争激烈，尤其是在梅溪湖这样炙手可热的区域，众多大牌房企早已扎根。对于汇方而言，如何在这片市场中获得一席之地，是一个不小的挑战。

从地块的实际情况来看，优越的地理位置和自然环境是其竞争力的关键。同时，汇方在衡阳市场积累的经验和实力，也将为其提供有力支持。然而，面对招商蛇口和金茂这样的强劲对手，汇方需要在产品设计、价格策略以及销售模式上找到突破口，形成自己的独特优势。

汇方进入长沙市场，或许是一次机遇与挑战并存的旅程。作为购房者，接下来我们更关注的是汇方将如何利用自身优势，推出什么样的创新产品，以及如何在价格与品质之间找到最佳平衡。长沙楼市的竞争格局因汇方的加入，可能会产生新的变化。