快看！多地取消公摊，房价透明化趋势来临

最近，关于住房公摊的问题再次成为大家热议的话题。衡阳市宣布自2025年开始，所有商品房将按照套内建筑面积进行计价销售，这意味着当地取消了公摊面积。此举引起了市场的热烈反响，因为取消公摊可以让购房者更清楚地知晓自己购买房屋的实际使用面积，减少购房过程中可能产生的各种矛盾和纠纷。

不仅是衡阳，其他城市也在积极探索取消公摊的可能性。比如，张家口市出台了鼓励“现房销售”政策，肇庆市也将在2024年开始推广按套内面积计价。而早在2002年，重庆就已明确规定商品房按照套内建筑面积作为计价依据。合肥市则在今年7月的会议上首次提出探索按套内面积计价，成为第一座提出此想法的省会城市。

取消公摊面积这一政策无疑是房地产市场透明化的一大步，对购房者来说，最明显的好处是可以清楚知道自己到底为哪些面积买了单。然而，在具体实施过程中，这一政策也面临着诸多挑战。一方面，购房者可以避免因公摊面积模糊而产生的额外费用，这有助于提升购房者的信心和购房热情。另一方面，取消公摊是否会导致房价的变相上涨？开发商是否会因此减少公共设施建设？这些都是需要关注的问题。此外，存量业主的权益如何保障，小区的生活品质是否会因减少公摊而受到影响，这些都需要政策制定者、开发商和购房者共同探讨和解决。未来，只有各方共同努力，才能确保房地产市场的健康稳定发展，让取消公摊真正成为购房者和市场的福音。