公摊面积取消？你需要知道这些内幕！

最近，一些地方开始取消“公摊面积”的说法引发了大家的关注。衡阳宣布从2025年开始，房子要按实际使用面积来定价。这一决定使得公摊面积的话题在各大社交平台上热度不减。河北张家口也表示，将逐步取消公摊面积和限价机制。这种趋势让不少人误以为取消公摊意味着房价降低，然而事实并非如此。

广东省住房政策研究中心的李宇嘉认为，公摊面积是客观存在的，公共空间如楼梯、电梯等是提升居住舒适性和安全性的重要部分。消除或过度缩小这些空间，反而可能影响到居民的生活质量和安全。李宇嘉指出，虽然以套内面积计价能让购房者更清楚地了解房屋面积构成，但合理的公共空间仍然是必要的。

公摊面积的争议由来已久，这次多地宣布取消公摊，实际上是为了提高住房市场的透明度，让购房者在消费上更加明白。购房者需要的不是简单的“去公摊”，而是对所购房屋信息的全面了解。减少不必要的公摊固然重要，但合理的公共空间同样不可或缺。地方政府在政策执行上需要更加明确，尤其是哪些面积应该计入公摊，哪些不应该，购房者才能真正享受到政策带来的益处。未来的住房市场，信息透明化和居住空间的合理配置应当成为重点，这不仅关乎购房者的实际利益，也关乎整个市场的健康发展。