买房新规：衡阳取消公摊面积计价

衡阳市将于2025年1月1日起，房地产市场将迎来一项重大变革。根据最新通知，衡阳市商品房销售将按照套内建筑面积计价。这意味着，购房者在签订合同时，只需关注套内建筑面积的价格。此举不仅简化了房产交易过程，也为购房者提供了更透明的购买环境。

衡阳此次调整商品房销售计价方式，取消公摊面积的计价，将给购房者带来不少好处。首先，这一变化使得购房者能够更加直观地了解自己实际购买的房屋面积，不再为不明确的公摊面积感到困惑。买房者可以更清晰地看到房屋的使用面积、套内墙体面积和套内阳台建筑面积是如何构成总价的。其次，这项政策也有助于规范房地产市场，减少面积纠纷。房地产开发企业在销售阶段需提供详细的测绘报告和分摊情况说明，确保购房者获得充分和透明的信息。这为购房者提供了更大的保障，减少了因不明确的面积分摊而引发的纠纷。此外，这一政策的实施可能会促使其他城市跟进，推动全国范围内房屋销售计价方式的改革。总之，该政策的推出是衡阳房地产市场的一次积极探索，有可能为其他城市提供有价值的借鉴。衡阳楼市在政策利好下回暖，从侧面表明购房者对这一政策的支持和市场前景的乐观。