长沙县2宗住宅地底价成交！力都置业摘得024号地块！

今天，长沙县2宗纯住宅用地底价成交，[2024]长沙县024号和026号，成交总价约3.57亿元。

这是今年长沙县首次挂牌出让纯住宅地块！

 [2024]长沙县024号 该宗地位于长沙经开区漓湘路以南、黄花大道以东，出让面积81196.85㎡（合121.795亩），长沙力都置业有限公司摘得，成交价19488万元，楼面价1200元/㎡。

地块用地性质为城镇住宅用地（R2:二类居住用地），容积率1.0＜FAR≤2.0，建筑控制高度＜80M。

住宅（毛坯）销售价格按长沙市价格主管部门相关规定进行价格监制审核。

据悉，力都置业，是长沙经开集团旗下唯一地产开发平台，以房地产项目开发、建设及运营为主业，涉足住宅、商业、工业地产、长租房开发及运营等多维度业态。

 [2024]长沙县026号 该宗地位于长沙县黄兴镇规划司令堂路以南、规划卢家围路以北、规划宋公塘路以东，出让面积46064.94㎡（69.097亩），长沙县松雅新城建设投资集团有限公司摘得，成交价16238万元，楼面价1414元/㎡。用地性质为城镇住宅用地(二类居住用地R2，居住用地内配套的商业服务性建筑不得超过总计容建筑面积的5%），容积率1.0＜FAR≤2.5，建筑控制高度H≤54米。

其他交易条件：

1、该宗地需在小区内配套办园规模不少于6个班的幼儿园，该幼儿园的地上建筑面积不少于1800平方米及相关附属设施；

2、自挂牌之日起、在签订成交确认书之前，竞得人须提交与黄兴镇人民政府在宗地挂牌之后签订的《拆迁群众团购商品房源开发建设协议书》，如未按规定提交《拆迁群众团购商品房源开发建设协议书》的将取消竞得资格，竞买保证金不予退还；

3、该宗地竞得人需按总建筑面积26%提供住宅性质房屋作为团购商品房源向黄兴镇人民政府确定的拆迁团购房源对象出售；

4、《拆迁群众团购商品房源开发建设协议书》作为宗地挂牌附件一并对外公示。关于所设置幼儿园的挂牌条件由县教育局负责监督落实，挂牌条件2、3由黄兴镇人民政府负责监督落实；

5、住宅（毛坯）销售价格按长沙市价格主管部门相关规定进行价格监制审核。