长沙天心区某盘因交房质量问题频出，屡遭业主投诉！

在长沙市天心区的江山云著小区，许多业主对新交付的住宅质量感到极度失望。

据业主反映，该小区的房屋在交付时存在诸多严重问题，远远未达到应有的居住标准。从地面和墙面的大面积空鼓到主卧和次卧吊顶的倾斜，再到插座没接地线及水排放不畅，交房几个月燃气仍旧未开通等，问题层出不穷。

此外，小区的绿化和车库也都未完工，给居住带来了极大的不便。业主们的不满情绪高涨，强烈要求开发商对这些问题进行彻底整改，并希望相关领导能够介入监督，确保居民的权益得到保障。

部分投诉原文如下：

长沙市天心区江山云著小区在没有达到交付条件情况匆匆交房，质量极差，主要存在以下问题：

1、 地面、墙面大面积空鼓严重  2、主卧次卧吊顶倾斜 3、多处插座无电且未接地线 4、干区、淋浴间坡度不够积水 5、多处套边、窗台、压条边未收口  6、木地板大面积松动、跑灰  7、墙面多处损坏不平整  8、橱柜鞋柜以及洗漱台均安装不到位 9、小区绿化以及车库均处于未完工状态 大大小小问题太多了

这种交付条件是不具备交付条件的！请领导监督江山云著开发商整改问题！

来源问政湖南

官方回复如下：

经核实，该项目12#、13#、15#、16#栋已于2024年9月30日完成竣工验收并组织业主收房。关于户内验收质量问题，我局已督促开发商及施工方履行主体责任，尽快完成相关问题整改。关于天然气未开通问题，原因为项目前期工序与燃气施工工序未有效衔接，不符合燃气安全要求导致无法通气，我局已督促开发商积极协调，根据项目目前情况制定可实施的解决方案，尽快落实整改，确保满足业主交付要求。

据悉，江山云著原名为新力铂园，之前因为烂尾，在2022年8月份启动复工，这也是新力控股自2021年股价断崖式下跌以来，全集团最大规模的一次复工复产。

为此，天心区赤岭街道办事处还公布了《新力铂园项目复工复产工作领导专班》红头文件来“保交楼”，还公布了对应楼栋的交付时间。

在当年的复工复产仪式上，新力铂园项目工程经理王军在致辞中表示，当时项目资金为安全状态，且已纳入政府重点监管。

不过，根据官方回复投诉内容来看，12#、13#、15#、16#栋是2024年9月30日完成竣工验收并组织业主收房。而这些楼栋根据红头文件显示应该在4月30日-7月30日交付的，比预期晚了好几个月。

目前江山云著还有房源在售，在售12#13#15#16建面约121-159平精装住宅，均价14500元/平。在售建面约43-47平毛坯现房公寓，均价7000元/平。在售建面约41-430平商铺，均价3.5万元/平。有车位在售售，均价12万元/个。