翻天了！长沙超值学区房，单价1.2万起！

如果你特别注重孩子的教育，想让他们读上最好的小学和初中，那么这个楼盘绝对是一个不能错过的机会。该楼盘提供了入读湘郡培粹实验中学新校区和大同实验小学的机会，这可是长沙顶级名校组合。而且，单价仅需12520元起，性价比超高，是长沙新房中最具吸引力的学位房之一。湘郡培粹可是长沙的老牌名校，近三年的四大平均录取率超过了40%，普高升学率也超过了99%，今年的最低录取分数线是664分，全市第一！这个项目位于隆平新区，未来的生源大多是农大子弟以及岳麓山实验室的优质生源，未来升学成绩也会非常亮眼。

大同实验小学也是芙蓉区的老牌名校，历史悠久，有口皆碑。每年都有学生在全国信息学比赛中获奖，派位的学校也都很优秀，包括湘一芙蓉、一中双语、长郡芙蓉、南雅、明德华兴和周南实验等。项目距离地铁6号线约1公里，浏阳河风光带仅200多米，周边还有龙湖天街和湘雅东院区等配套资源，生活非常便利。项目分为两期开发，一期已经接近售罄，二期正在热售，距离商业和地铁都很近，但不临主干道，既繁华又安静。二期的容积率为2.7，楼层高为21-26层，采用板楼和类板楼设计，每一户都有充足的通风和日照。户型有110-128-143㎡，得房率比一期更高，最低仅12520元/㎡，大部分房子在13000-14000元/㎡之间。对比长沙其他一类学位房的二手房价格，这个项目可以说是倒挂好几千，起点低，后劲更足，二手房的成长空间也更大，大伙儿完全可以放心入手！

这个楼盘的优势真的可以用“物超所值”来形容。配套的学校资源非常强大，湘郡培粹和大同实验小学都是长沙数一数二的名校，能够为孩子的未来打下坚实的基础。加上项目自身的地理位置、周边配套以及楼盘设计，都让这个项目的性价比显得特别高。在这样一个教育资源紧张的时代，学区房的价值不可低估。而且，这个楼盘的价格相对低廉，未来的增值空间非常大，对家庭来说，不仅可以解决孩子上学的问题，还能作为一种稳健的投资方式。未来的地铁和商业配套也会不断完善，生活便利性提高，居住舒适度也会进一步提升。总的来说，这个项目无论从教育、生活还是投资角度来看，都是一个非常不错的选择。对这个楼盘感兴趣的朋友，不妨尽快行动，抢到就是赚到！