公积金贷款那些事儿：住房套数如何算？

长沙公积金管理中心发布了8月网络热点问题月报，解答了办理公积金贷款如何认定住房套数、是否可以委托他人代办等热点问题，并提供了相关政策和处理办法。

长沙住房公积金管理中心最近发布了8月的网络热点问题月报，其中包括了办理公积金贷款时如何认定住房套数的问题。首先，职工家庭的住房套数，主要是根据长沙市的住房登记信息来确定。如果是异地贷款，除了长沙市，还要看主借款人的公积金缴存地的住房登记信息。此外，注销的住房、宅基地和集体土地上的住房不计入套数。离婚后的两年内，如果婚内房产依然在原夫妻一方名下，也会计入住房套数。共有产权住房也要纳入计算，产权面积按照所占份额计算。

关于申请公积金贷款能否委托他人代办的问题，公积金管理中心表示，借款人如果购买二手房或者申请商转公贷款，应该亲自携带相关材料前往业务窗口。如果借款人因故无法亲自提交，可以委托配偶或直系亲属代为办理，但需要提供代办人的身份证、关系证明和《授权委托书》原件。

另外，对于职工配偶未缴存公积金和社保的月收入如何认定的问题，长沙市人力资源和社会保障局发布的通知指出，从9月1日起，职工配偶的月收入按照最低工资标准认定，调整为2100元。

这次长沙住房公积金管理中心发布的热点问题月报，可以说是解决了很多市民心中的疑惑。特别是对于住房套数的认定问题，很多人在实际操作中都会遇到各种困惑。无论是注销的住房不计入套数，还是离婚后婚内房产的处理，公积金中心都提供了明确的解答，让大家在申请公积金贷款时心中有数。此外，关于委托他人代办贷款的规定也非常贴心和现实，考虑到了实际生活中借款人可能遇到的各种问题和困难。对于配偶未缴存公积金和社保的月收入认定，调整后的最低工资标准也更符合当前经济形势下的实际情况。

总的来说，这次的热点问题月报不但详细解答了市民的疑惑，还进一步规范了公积金的操作流程和标准，对于提高市民办理公积金业务的效率有着积极的作用。希望公积金管理中心能继续保持透明、高效的服务态度，为广大市民提供更加便捷的服务。