央企准现房9字头起，享家门口九年制长郡名校！

在选择新居时，教育资源的优劣直接影响孩子的成长环境。

特别在长沙，大家都非常注重教育。当你又想要一个环境比较好，又要学校相当不错的楼盘时，不妨可以了解下中国铁建·瀚澜湾这个项目。

项目位于洋湖南·东山湾板块，具体位于莲坪大道与东山湾路交汇处西北侧玉璞路两厢。共享大洋湖配套，占位东山湾国际新城核芯。东山湾国际新城将成为一个涵盖智慧交通，智慧医院、智慧康养、智慧校园、智慧社区等公共服务的智慧新城，是高新产业与生态居住有机融合，产城一体，宜居宜业的生态新城。

【教育配套】

家门口的九年制学府---长郡梅溪湖（智谷校区）目前已开学。

共有18个初中班+18个小学班（最大扩容36小学班➕36初中班），沿袭长郡梅溪湖中学师资标准和教学质量，临博才实验中学，近岳麓实验中学、雅礼洋湖实验中学、师大附中博才实验中学等学府，书香氛围浓郁。属于长郡梅溪湖直属学校。

【周边环境】

出门即约5.9万方木梓塘公园，近邻约2.4公里靳江河生态景观；临约6000亩洋湖湿地公园、玉赤河风光带、象鼻山森林公园、大王山森林公园等

【商业配套】

项目西侧为商业用地，规划为超30万方大型商业，体量堪比宜家荟聚。约3.5公里范围内有宜家家居、宜家荟聚、龙湖天街、洋湖水街等

【医疗配套】

距离项目直线距离约400m规划建设三甲级湖南中医药大学附属医院、智慧健康医疗服务综合体。除此外约3km有湖南妇女儿童医院。提供覆盖"全生命周期"的高水平健康医疗服务。

【项目概况】

项目由中国铁道建筑集团和中铁城建集团联合打造，项目综合容积率约2.5，绿化率40%，规划有高层、小高层、洋房等产品。

在售9#建面108.76平、126.68平毛坯洋房，均价12800元/平。1-8#在售建面108-143平毛坯住宅，单价9700-11000元/平。一房一价，具体请以案场为准。

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