长沙大动作！1040亩城中村改造启动，未来规划曝光！

长沙市1040亩城中村改造项目正式启动，项目规划含住宅、商业和学校等多功能区域，未来将成为长沙宜居新板块，吸引大量购房者关注。本文详述项目背景、规划及片区现状，带你了解长沙城中村改造的最新动态。

中央最近频频出台有关城中村改造的政策。今年年初，政府明确指出，城中村改造和保障房建设将扩展到城镇常住人口超过200万的省会城市。随着政策、模式和资金逐步到位，长沙也迎来了城中村改造的热潮。

根据《长沙市城市更新专项规划》的公示，长沙共有30个片区将进行更新，观沙岭、黑石铺、新开铺、桐梓坡、红星等片区陆续纳入旧改范围。作为河西最重要的项目，万宝山望新城中村改造最近公布了咨询顾问服务的中标结果，拆迁重建即将开始。岳麓区的城中村改造项目正式进入新阶段。今年湖南省住建厅网站透露，农发行建湘支行已投放了6000万元专项借款，帮助万宝山望新城的改造；同时，麓山控股集团也已获批34亿元的专项借款授信。

据公告显示，万宝山望新城项目将采用“拆整结合”的方式，总规划用地面积约1386亩，其中拆除新建面积1040亩，整治提升面积346亩。项目土地一级开发总投资约70.04亿元。改造项目将通过“文化创意、潮流商业、创新创业”三轮驱动，完善市政道路、提升配套设施、打造文体公园等，展现出未来的美好蓝图。整个片区不仅靠近梅溪湖，还临着地铁线路，地理位置极佳。

项目区域内，还包括10个以上的住宅地块、4-6个商业和办公楼地块以及1所学校。现有的二手房市场也显得非常活跃，比如高信向日葵和中央美郡的挂牌价分别为1.2万和1.3万元每平方米。由于区域内目前无新房可售，像金地峯范这种新房的价格曾达到每平方米17000元，预计未来新的住宅区价格将达到2万元左右。

万宝山望新城的城中村改造是长沙市的一项重大工程。这个项目不仅得到了充足的资金支持，还被寄予厚望，将成为长沙市未来的新热点。片区内优越的地理位置、便利的交通以及完善的配套设施，都为这一项目增色不少。对于购房者来说，这无疑是一个非常有吸引力的选择。

此外，随着拆迁进度的加快，片区的整体面貌将在不久的将来焕然一新。新的住宅、商业和学校设施将使这里成为一个宜居的理想社区。特别值得一提的是，项目中规划的文化创意和潮流商业，将为居民提供更多生活便利和文化体验。

总而言之，万宝山望新城的改造不仅仅是对旧城区的翻新，更是为未来生活提供了一个全新的发展空间。相信随着项目的推进，这里将成为长沙市新的宜居板块，吸引更多购房者的关注和投资。