近日，

因暴雨天气导致的房屋漏水

成了不少人生活中的头疼事。

此前，

演员陈赫、陈龙晒出家中“水帘洞”景象，

屋内漏水的雨势不比屋外小，

引发网友热议。

位于长沙长房星昇府、怡海星城、国欣向荣府、 远洋红星天铂、星都汇也没逃过房屋漏水的困境，业主纷纷在问政湖南投诉。具体怎么回事呢？我们一起来看看。

天心区怡海新城小区房屋外墙漏水

投诉原文如下：

官方回复如下:

芙蓉区星都汇楼盘交付房屋漏水、开裂

投诉原文如下：

官方回复如下：

以上两盘官方均对投诉内容进行回复，国欣向荣府、 远洋红星天铂、长房星昇府三盘业主投诉的内容官方暂未回应，大家感兴趣的可以持续关注后面进展。

雨花区远洋红星天铂一期房屋漏水

投诉原文如下：

雨花区国欣向荣府大量业主房屋开裂漏水

投诉原文如下：

长沙长房星昇置业有限公司房屋漏水开裂

投诉原文如下：

房屋发生漏水问题谁来担责？

针对房屋出现漏水的不同原因，应当根据不同情况进行处理。

第一种：购买新房后，若出现因交付的房屋质量问题而引起的漏水，保修期内应该由开发商承担保修责任。

第二种：房屋经常年使用后外立面出现损坏或者公共管道老化，导致房屋出现漏水，此时一般是由物业管理公司通过使用专项维修资金，对共用部位、共用设施设备进行维修。同时物业管理公司也有义务对公共设备设施进行日常维护，若发现有漏水问题，也要尽快进行维修处理。需要强调的是，物业管理公司负责日常小型维修和养护工作，如果因为物业管理公司的不当维修或者常年失修导致建筑物雨水管漏水造成他人房屋漏水以及财产损失，应该由物业管理公司承担赔偿责任。

第三种：因为其他业主的专有管道破裂，导致自己的房屋出现漏水，此种情况下漏水方的业主对于自身房屋未尽到管理之责，需要根据漏水原因和过错，承担相应的民事赔偿侵权责任。