9月起新规：邵阳新土地全面鼓励现房销售！

从2024年9月1日起，邵阳将对新出让的土地全面推行现房销售。这一新规将对邵阳房地产市场带来深远影响，旨在促进市场平稳健康发展。具体

邵阳市政府发布了一项新政策，从2024年9月1日起，所有新出让的土地如果未明确预售条件，将全面鼓励现房销售。这次政策调整旨在促进房地产市场的平稳健康发展，不仅涉及现房销售试点，还涵盖了公积金贷款和契税补贴等多方面内容。

对于2024年8月1日前已经出让的土地，继续按《湖南省城市房地产开发经营管理办法》执行；2024年8月1日后到2024年9月1日前出让的土地，将按《湖南省城市房地产开发经营管理办法》执行。从2024年9月1日起，新出让的土地如果没有明确预售条件，将全面推行现房销售。

这次邵阳市政府的政策调整无疑是为了稳定房地产市场，减少市场波动。现房销售的推行，可以让购房者在购买时看到实际房屋，减少了因期房带来的质量和交付风险，增强了购房者的信心。此外，政策中提到的公积金贷款和契税补贴等措施，也将大大减轻购房者的经济压力，进一步刺激市场需求。但同时，这也对房地产开发商提出了新的挑战，他们需要在资金链和项目管理上做出相应调整，以应对现房销售模式带来的压力。总之，这项政策的出台，既是对购房者的利好，也是对房地产开发商的一次考验。