长沙楼市高温遇冷，低价刚需成主力

长沙最近的高温天气影响了市民的看房热情，上周商品住宅供应量突破10万平方米，但成交量却创下近16周最低值。由于低总价刚需产品成为成交主力，整体均价水平也被拉低至每平方米约13712元。部分楼盘甚至推出大幅促销，但市场反应依然冷淡。

长沙的房地产市场在连续高温的天气下显得有些疲软。商品住宅供应量虽然突破了10万平方米，但成交量却创下了近16周的最低点，仅有238套，且总成交面积也减少了49%。这种情况让许多房地产从业人员感到迷茫和压力。由于上周主要成交的都是低总价的刚需产品，这也导致了整体成交均价被拉低至每平方米约13712元。

从市场反馈来看，部分大平层住宅降价力度加大，甚至有楼盘打着工抵房的名义推出低价房源，但这些促销手段似乎并没有显著提升市场热度。消费者的观望情绪依旧浓厚，而高温天气也减少了看房的实际人数。

这样的市场情况说明，当前的需求端确实存在发力的空间。开发商或许需要更创新的营销策略来吸引购房者，同时也要关注市场和政策的变化，以便及时调整销售策略。总之，如何在现有市场环境中找到突破口，是长沙房地产市场当前的一个重要课题。