高温下长沙楼市热度不减，新盘首开劲销八成

长沙最近的天气又热又闷，但这丝毫没有影响到楼市的热度。上周长沙新房成交了360套，比前一周增加了近20%。虽然是夏季淡季，但长沙的购房者依然没有停下脚步。数据显示，新房供应量也在增加，上周新增了827套，环比增长近60%。

特别值得一提的是，上周六润和悦山府开盘，推出的124-132㎡毛坯房源，均价8500元/㎡，开盘仅两小时就售出了八成。这个项目位于金星北，附近有长沙市一中金山桥学校和永梦乐城，周边配套相当不错。而且项目自带60000㎡私家森系山体，围合式布局，楼间距最宽达到133米，居住舒适度非常高。润和悦山府的房子几乎没有公摊面积，这也是吸引购房者的一个重要原因。

长沙楼市在这个夏天有些“不平凡”。尽管天气炎热，购房者的热情却丝毫不减。润和悦山府的成功开盘也证明了，即使在市场疲软的情况下，优质房源依然能吸引大量购房者。与此同时，房贷利率的持续下降也为购房者提供了更大的支持。长沙首套房贷利率最低已经降到了3.35%，这是一个历史新低，对于那些想要购房的人来说，这无疑是一个好消息。以一笔100万元、30年的商业贷款为例，利率下调10个基点，月供就能减少约57.3元，累计30年可省下2.1万元。总的来说，长沙楼市正处于一个非常宽松的环境中，购房者可以理性选择，避开市场噪音。未来，市场上好的项目依然会依靠价格、品质和教育配套等优势吸引购房者。

此外，长沙市政府也在积极推行新政策来规范市场秩序，比如要求售楼部明确公示教育入学政策、公区/户型差异以及垃圾站等不利因素。这些措施有助于购房者更好地做出决策，避免因信息不对称而陷入购房陷阱。总之，长沙楼市在政策利好和市场需求相结合的背景下，暑期市场表现依然可期。