长沙买房还能赚吗？听听专家怎么说！

摘要：

【长沙买房还能赚吗？听听专家怎么说！】近几年，房价变化让很多人困惑。过去，买房是赚快钱的好方法，但现在情况变了。在长沙，只有少数名校学区房还能保持稳定增长。而如果预算有限，选择就需要更谨慎。看看专家怎么说吧！

正文：

“钱越来越不好赚了。”这是布布身边朋友最近常说的话。现在赚钱的机会虽然有，但远远不如以前多，尤其是赚快钱的机会大幅减少。过去十年，很多人通过房子增值赚了一大笔，比如在2017年初，长沙的八方小区一万左右，钰龙天下6000+，早上车的人现在都成了赢家。而在2016年抄底梅溪湖学区房，很多人也实现了四倍的收益。还有在长沙启动限价时，买入北辰三角洲等倒挂福利盘的人，同样赚得盆满钵满。

但到了2024年，在长沙买房，能不亏钱就已经很不错了。很多新房还没交付，业主的首付就基本上赔掉了。最近两年，长沙唯一能房价稳定逆势上涨的房子，只有名校学区房了。比如八方小区、钰龙天下、旭辉藏郡、雅致名园和水映加州，这些房子始终站在长沙房价的金字塔尖。而新房中，除了已售罄的江悦和鸣外，就只有黑石铺的HYCG和隆平高科板块的TLJZ还值得一看。

小编点评：现在靠买房赚钱，成功的概率已经不像以前那么高了，只有买对房子才能有机会赚钱。布布也指出，买房选择很重要，优质学区是一个关键因素。如果预算充足，可以直接选择那些成绩拔尖、知名度高的牛校附近的房子。另一方面，长沙的“四大名校”和“湘郡培粹”都开办了“一校两址”新校区，这也是不错的选择。如果预算有限，还想要房子增值，那几乎是不可能的，但也可以通过分析市场，保卫资产。具体来说，可以对比近几年的中考成绩，选出前20-前30名初中附近的楼盘，再结合地段、配套、品质等多方面因素做决定。

在买房的过程中，如果有什么疑惑，欢迎随时咨询布布，专业的建议能帮助你做出更明智的选择。