明日首开！主城学府大盘下证将推！ 毛坯10500（附一房一价表）

城发恒伟·观江学府9#已获证，建面110平、132平、146平毛坯住宅，均价10500元/平，预计6月15日开盘，预计2026年年底交房。

城发恒伟·观江学府

一房一价表：

项目概况：项目是城发恒伟深耕湖湘十余载，秉承“安心、精工、家”的企业主张，集萃多年精工沉淀，重归长沙主城筑就品质学府大盘。集萃主城繁华，坐享醇熟配套，一目湘江尽千里，举步自然三公园，是长沙主城核心不可多得的人居作品。

交通配套：项目坐拥完善便捷的立体交通网络，城南西路、劳动路、白沙路、南湖路、南二环连通东西，湘江大道、书院路、依山就势的新城路贯穿南北，形成“五横三纵”的交通格局。临书院南路，20余条公交路线，东侧书院路规划中的地铁9号线。距地铁四号线碧沙湖站约1.2km，南湖隧道约1km，南二环约1.8km。

商业配套：项目周边有幸福里商业广场、新开铺步步高和南郊生活广场。开车15分左右，即可到达长沙五一商圈，以及百年老街黄兴步行街，IFS、海信广场、文和友等繁华商圈。往东约3公里范围内有历经10年发展，繁华程度仅次于五一商圈的雨花亭、侯家塘、东塘等成熟商圈。




教育配套：项目周边配建长沙优质名校（具体学校品牌以教育局的文件为准），让您的孩子赢在起跑线上；3公里范围内有南湖小学、赤岭小学、仰天湖小学和湖南省第一师范附属小学；中学有长沙雅礼集团旗下的重点学校--雅礼书院中学、雅礼外国语。



休闲配套：项目周边有南郊公园、火车头公园两大公园环伺，距湘江绿化风光带直线约800米。

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