长沙区域攻略 | 南城省府：城市更新 教育升级

2004年省府南迁，推进着长株潭融城的进行 ，进一步带动长沙南城的蓬勃发展，同时省政府成为了炙手可热的区域，片区综合性全面，政治、交通、商业城市功能日趋成熟。

板块区位分析

省府板块位于长沙市天心区，是城市的行政中心、文化中心，是长株潭城市群的“中枢核心”。片区以政府为核心，北至友谊路，南达绕城高速，东抵万芙路，西邻湘江。南面是大托暮云板块，东侧是红星商圈，北边是市中心城区。以湘府路为界分为省府北和省府南。

板块以“三轴”驱动、“五片”更新规划布局。“三轴”驱动：增强芙蓉大道、天心大道和湘江南路经济轴的主场地位，项目和产业向三轴集聚，湘江南路将由单纯的防洪堤转变为经济路和景观路。

“五片”更新：以新开铺、黑石铺、九峰、先锋、一力物流园五大片区城市更新为主项目，桂花坪街道家具小区等项目为城市更新点状项目，构建“5+N”城市更新发展框架。

板块资源分析

2004年湖南省政府南迁，开启了城市向南的扩张步伐，湖南省地质博物馆、长沙市科技馆、湖南省青少年活动中心等一批省市重大建设项目纷纷扎根于此，大量的行政机构、金融机构、产业、商业等基建进驻，为片区带来了坚实的自住人口和产业根基。

板块交通网络发达，四横四纵，地铁1号线在省府商圈有3个站点，分别为友谊路站、省政府站、桂花坪站。从地铁规划来看，未来还会有地铁8号线经过片区。

拥有优质的教育资源，小学有青园小学、湘府英才小学、天心区实验小学、砂子塘湘天小学等；中学有长郡外国语实验中学、明德中学、湘府中学、长郡天心中学等。周边还汇集了中南大学铁道学院、中南林业科技大学、湖南女子职业学校等优质高校。

生态配套方面，片区有省植物园、湘府文化公园、天心滨江公园、长沙生态动物园等生态资源。

板块人口分析

省府南板块板块居住人口密度为6851人/k㎡，属于居住人口密集区域。居住人口中男性35-44岁人口居多，占比达11.4%；女性35-44岁人口居多，占比达10.9%。

省府北板块板块居住人口密度为15298人/k㎡，属于居住人口密集区域。居住人口中男性19-24岁人口居多，占比达10.7%；女性19-24岁人口居多，占比达11.5%。

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