长沙区域攻略 | 梅溪湖：优质教育 全能配套

沿着梅溪湖向西发展，城市建设日新月异。从2009年启动建设，梅溪湖片区经过十余年开发建设，从昔日葡萄园蝶变为‘城市副中心’，成为长沙城市发展一张亮眼的名片。

板块区位分析

梅溪湖国际新城，位于长沙湘江西岸。东临二环线，西至黄桥大道，南接桃花岭、象鼻窝，北靠枫林路，总规划面积约38平方公里，规划定位为“国家级绿色低碳示范新区”和“长沙新城中心”，定位为长沙城市副中心，分一期二期开发。

梅溪湖一期约14.7㎢，已基本完成开发，规划定位国家级绿色低碳示范新区、长沙新城中心主体功能定位为国际服务、科技创新和医疗健康城。

梅溪湖国际新城二期约23.4㎢，规划定位全国科技新引擎，长沙城市副中心，拟打造聚集创新总部、研发服务、高新转化与创新人才于一体的尖端科技高地，提供文化体育、生态休闲、医疗康养等高品质中心服务的中央活力区。

梅溪湖二期目前重点建设东南片，规划为中央商务区、雷锋文创小镇生活区、医疗康养区、休闲活力区、智能制造配套区、生态颐养区六大功能区；其中重点规划打造超3000米梅溪湖城市超级中轴。

板块资源分析

板块内基础设施不断完善，总长超过50公里的城市主、次干道建成通车；地铁2号线西延线一期正式运行，梅溪湖隧道、梅溪湖路西延线均已通车，梅溪湖二期在建道路和管廊超40公里。

优质教育配套，片区共规划建设28所中小学校，已引进长郡、师大附中、周南、长沙市一中、雅礼、麓山国际、岳麓区实验小学、长沙市实验小学、博才小学等名校。

商业配套初具规模，中建•梅澜坊商业街、步步高•梅溪新天地和长沙金茂览秀城商业综合体，刷新长沙商业客流记录。生态资源丰富，总面积超过8300亩的六大公园、总长超过15公里的生态绿轴建成开放。

科技研发产业，中冶长天科研设计中心、景嘉微电子科研生产基建成运营，中化化肥、奥雅设计等企业入驻梅溪湖国际研发中心创智园。

医疗健康产业全面启动，按照“大专科、小综合”的模式，加快推进以“国际一流水准高端专科医院集群”为核心的湘江新区国际医疗健康城项目，目前已成功引入爱尔国际医疗健康城、亿达梅溪湖健康科技产业园、泰康之家•湘园、华大基因生命科技园等项目。

板块人口分析

梅溪湖板块板块居住人口密度为5226人/k㎡，属于居住人口密集区域。居住人口中男性19-24岁人口居多，占比达11.1%；女性19-24岁人口居多，占比达12.1%。

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