购房免税攻略：五类房产无需交房产税

摘要：

【购房免税攻略：五类房产无需交房产税】本文介绍了五类不需要缴纳房产税的房子，包括政府机关、军队用地、人民团体、国家建设以及旅游景点的房产。同时，文章还提醒购房者注意检查楼盘五证的齐全性，理性判断地段价值，不以城市功能区来评估配套成熟度，并警惕所谓的附加值赠送导致的潜在费用。

正文：

在房产市场中，大部分购房需要缴纳房产税，但有些类型的房产则可以免除这笔不菲的开支。政府机关房产、军人住房或用地、人民团体所有的房产、国家出资建造的住房，以及旅游景点内的古建筑等，都是不需缴纳房产税的例外情况。这对于想要减少购房成本的购房者来说，无疑是个好消息。

但在购房时，我们还是要谨慎。首先要检查楼盘是否具备完整的“五证”，这是合法交易和未来顺利入住的保障。其次，判断房产价值时，不应单纯以价格高低作为衡量标准，而应结合个人需求和房产的实际情况。同时，切勿轻信开发商宣传的城市功能区概念，以及精装修、家具电器等赠送附加值。

购房是一项重要投资，不能仅凭表面的免税优惠就急于下手。深入了解房产情况和市场行情，才能做出明智的购房决策，避免后期的经济损失和纠纷。

小编点评: 当我们在考虑购房时，往往会被房产税这一块显著的开支所困扰。在这篇文章中，我们发现，某些特定类型的房产其实是可以免征房产税的。例如，政府机关或军队的房产，以及专为某些社会团体或旅游景点建立的房子，都无需承担这笔税费。这些信息对于预算有限，或者寻求性价比高的购房者来说，无疑是一个积极的信号。

然而，文章也提醒我们，买房不是件轻松事，一定要慎之又慎。除了关注是否需要缴纳房产税之外，更要关注楼盘的合规情况，例如是否具备“五证”。另外，从长远角度来看，房产的实际使用价值才是最关键的。诸如地段、配套设施、公共交通等因素，都应一并考量。不要盲目追求免征房产税的优惠，而忽视了房产本身的质量和潜在的风险。

综上所述，理性购房，从各个角度出发，分析并衡量房产的真实价值，才能做出最符合个人需求的选择。毕竟，房产不仅仅是一个居住的空间，更是长期投资的一部分。