四个爆火热盘下证，价格1.3W+，你更钟意哪个？

四个热门爆款项目扎堆拿证了，一个我芙蓉主城的中建桃李九章，此次推出复式住宅，得房率高达90%。第二个是洋湖梦想山悦和鸣，推出的产品有复式也有平层，也是毛坯产品。第三个是三铁旁，自建师大附中双语的中海寰宇天下，此次拿证了4栋小高层精装住宅，不过暂未开盘。第四个是天心省府热盘长交雅筑，推出的也是毛坯住宅。这三个推毛坯产品的项目价格都在1.3W+左右，中海寰宇天下的精装也差不多，你更钟意哪个呢？

下证详情：

中建桃李九章5#13#已获证，约250套建面123-135平毛坯复式住宅，预计12月18日晚开盘，5#预计2025年6月份交房，13#预计2026年6月份交房。之前开售的价格12000-14600元/平.

梦想山悦和鸣7#11#已开盘，128套建面109-142平毛坯住宅，折后均价13000元/平，预计2025年9月份交房。

中海寰宇天下26#27#28#43#已获证，114.33-142.88平非毛坯住宅，开盘信息待定。之前一开价格在13000-15000元/平。

长交雅筑1#已获证，约30套建面139.51平、140.41平毛坯住宅，折后均价13000元/平，预计12月19日开盘，预计2025年3月份之前交房，目前认筹中。

中建桃李九章

项目概况：项目是由中国建筑旗下中建五局的房地产开发运营平台——中建信和在长沙开发的第22个项目，是中建信和首入芙蓉的标杆项目，由中建信和与中建五局三公司联合开发。共规划17栋住宅，1栋幼儿园。项目邻岳麓区实验室/湖南农业大学，周边都是高质高知人群，距离6号线农科院农大站仅1000米。项目自建幼儿园、自建小学已确定为大同实验小学，土地出让条件规定出资配套费由芙蓉区引入品牌中学——湘郡培粹实验中学。

梦想山悦和鸣

项目概况：项目整体占地约12万㎡，总建筑面积约33万㎡，容积率约为2.24%，建筑密度仅21.56%,绿地率约为35%，小区规划为住宅用地，11-16层小高层产品，自建品牌幼儿园，搭配少量住宅底商，一定程度上保障了小区的居住纯粹性。项目位处大洋湖片区中心，占据大王山宜居板块看房第一排，依附着离洋湖核芯无缝对接的地理位置优势，与洋湖融为一体，它一方面可享受洋湖的成熟配套优势，同时毗邻大王山板块，又共享了大王山板块约800亿文旅产业的快速增长红利。：距离地铁3号线山塘站（1km），周边还有城际轻轨、云巴。周边有社仓中学（拟引进长郡品牌，具体以官方文件为准），周边还有岳麓实验中学、湖南师大附中博才实验中学、坪塘中学等多所学校。

中海寰宇天下

项目概况：项目是由中海地产深耕湖湘11载精筑14子。全能配套大城，巨著学府奢境，三地铁口，项目地铁1号线中信广场站（直线距离约600米）；尚双塘站（直线距离约700米）；地铁5号线南延线果子园站（规划在果子园路与环保大道交汇处，最终以政府立项结果为准）。距长株潭城际铁路先锋站（直线距离约500米）项目自建18班幼儿园、6班托儿所，配建九年一贯制师大附中双语学校，配套的九年制师大附中双语已于9月份开学，天心区教育局直属的公办幼儿园也已落定 ，学校均有红头文件公示。

长交雅筑

项目概况：长交雅筑，属国企长交集团全新力作，项目择址省府板块，一线临江，坐享新开铺、黑石铺两大百亿城市更新红利。执掌两大主轴，三大轨道交通，周边汇集六大生态公园，臻享新开铺、红星，洋湖三大繁华商圈，近揽10+优质名初。项目毗邻新天小学（规划扩建中）、天心区实验小学、师大附中双语实验学校等优质小学；小学就近分配，初中微机派位，具体请以官方文件为准。