望城区“上新”3宗涉宅地块 包含月亮岛等热门片区

金秋十月，穿行在望城大地，扑面而来的是经济发展的滚滚热潮，处处洋溢的是招商引资的十足干劲，放眼看到的是项目建设的风生水起。日前，望城区土地储备中心发布了3宗涉宅地块的招商推介，其中，不乏月亮岛等热门片区。

地块位置图

月亮岛，这一次上新了一宗地铁口地块。该宗地位于月亮岛街道银杉路与普瑞大道交叉口西北角，规划用途为商住用地，商住比2:8，容积率≤3.0，绿地率≥25%、建筑密度≤35%、建筑控制高度≤100m(居住建筑控高≤80m)米，建筑面积约143740平方米，其中住宅约114992平方米、商业约28748平方米。

从位置上看，地块承接地铁四号线罐子岭站、银杉路下穿G0401长沙绕城高速，贯穿月亮岛片、大泽湖片、 腾飞片，与湖南工商大学月亮岛校区一路之隔。目前，周边小区众多，入住率高，人口集中，消费需求旺盛，加之月亮岛生态文旅公园、大泽湖总部经济区、海归小镇研发中心即将强势崛起，商业潜力大。

据悉，该地块建议挂牌宗地的住宅(毛坯)销售均价不超过13000元/平方米，后续在销售均价范围内，结合房屋实际开发品质进行价格监制。

此外，望城此次还上新了月亮岛街道吴家冲路与金圆路交叉口西北角地块以及月亮岛街道普瑞大道与新巷南路交叉口东南角地块。前者，规划用途为二类居住用地(R2)，居住用地内配套的商业服务性建筑不得超过总计容建筑面积的3%，容积率≤2.5，建筑密度≤24%，绿地率≥40%，建筑控制高度≤100米，可建计容建筑面积约203383.3平方米。

地块位置图

该地块距城铁尖山站6公里，长沙市政务服务中心9.8公里，东侧毗邻金星北成熟片区，距砂之船(长沙)奥特莱斯5公里。新城吾悦生活广场，彩虹mall以及新华联梦想城商业广场等也都在附近。南侧的黄金大道可快速到达高铁西站，周边小区众多，入住率非常高，人口集中，消费需求旺盛，长沙市一中金山桥学校、长月思源学校、谷山体育公园、永旺梦乐城(长沙金圆)购物中心……地块建议住宅(毛坯)销售均价不超过12500元/平方米，后续在销售均价范围内，结合房屋实际开发品质进行价格监制(最终价格以实际挂牌出让条件为准)。

后者，同样规划为住宅地块容积率≤2.0，建筑密度≤22%，绿地率≥40%，建筑控制高度≤54米，可建计容建筑面积约237333.3平方米。据悉，该宗地块建议住宅(毛坯)销售均价不超过12000元/平方米，后续在销售均价范围内，结合房屋实际开发品质进行价格监制。

地块位置图

近年来，望城发挥“一特两主”优势，重点打造优势特色产业链，高端制造业不断扩容升级，“制造强区”成为望城的发展重心，高质量产业发展支撑的区域经济增长极稳步壮大。今年1至8月，全区新引进项目70个，协议引进资金515亿元，其中三类500强项目4个、过10亿元项目10个、过50亿元4个。

在拼经济、稳增长的大背景下，望城大力度提振消费信心，推动商贸振兴，也让发展的成果普惠全体市民。比较省会长沙六大城区，客观来说，最年轻的望城属于后发地区，但撤县设区之后，望城抢抓发展机遇，衔枚疾进，以惊人的速度快速崛起，其发展变化可以用翻天覆地来形容。特别是近几年来，望城积极应对3年疫情带来的不利影响，各项经济指标都排名长沙六区三县(市)的前列。

随着“强省会”战略的实施，屡屡出圈的望城，正书写着不一样的发展速度。