长沙房价平稳，涨跌幅度小

根据中指院发布的百城价格指数报告，长沙新房和二手房价格在6月保持平稳，涨跌幅度都很小。新建住宅价格环比上涨的城市有37个，其中南京、成都、广州、西安等城市涨幅较大；而长沙新建住宅价格仅有0.05%的涨幅，二手房价格涨幅也不超过0.1%。报告还指出，长沙的房地产市场仍然保持稳定。

近日，中指研究院发布了的《百城价格指数报告》。数据显示，2023年6月，全国100个城市新建住宅平均价格环比下跌0.01%；二手住宅平均价格环比下跌0.25%。新建商品住宅价格及二手住宅价格跌幅均与5月持平。长沙新建住宅价格环比涨幅在0.05%以内，二手房环比涨幅在0.1%以内。新房价格环比涨幅收窄6月，新建住宅价格环比上涨城市个数为37个。其中，南京受高于城市均价项目入市带动，新建住宅价格环比上涨0.15%；成都紧随其后，新房价格环比上涨0.10%；广州、西安等5个城市新建住宅价格环比涨幅均在0.05%至0.10%之间；长沙、宁波等30个城市环比涨幅则均在0.05%以内。6月，德州、湘潭等18个城市环比持平。6月，新建住宅价格环比下跌的城市个数为45个。具体来看，哈尔滨、深圳新建住宅价格环比跌幅较大，分别为0.56%和0.48%；长春、重庆等14个城市跌幅均在0.1%至0.2%之间；济宁、邯郸等29个城市跌幅在0.1%以内。二手房价格环比均有下跌6月，二手住宅价格环比上涨的城市个数为8个，较上月减少8个。具体来看，三亚、湛江环比涨幅在0.3%至0.4%之间，其中三亚环比涨幅最大，为0.39%；赣州环比上涨0.13%，长沙、北海等5个城市环比涨幅在0.1%以内。6月，宿迁二手住宅价格与上月持平，数量与上月持平。6月，二手住宅价格环比下跌的城市个数为91个，较上月增加8个。具体来看，张家港、聊城等16个城市环比跌幅在0.5%及以上，其中，张家港跌幅最大，为0.75%；长春、南京等29个城市环比跌幅在0.3%至0.5%之间；苏州、西宁等35个城市跌幅在0.1%至0.3%之间；北京、绵阳等11个城市跌幅在0.1%以内。一二线城市政策仍有宽松预期从市场表现看，新建住宅方面，年中房企推盘积极性提升，虽然部分重点城市成交规模环比增长，但整体市场表现仍疲弱。核心一二线城市政策仍有宽松预期，如进一步推进“一区一策”，持续优化限购、限贷等政策，同时结合人口、人才等政策导向，针对多孩家庭、老年家庭等给予更多购房支持。