金奥湘江公馆近期已推出二期1#、2#、3#、4#、7#，共5栋高层，建筑面积约87-124平米户型，均价6700元/平；在售建面约119-144㎡毛坯住宅，在售楼栋为C4#15#17#，均价6700元/平；在售别墅，建面约517-728㎡，均价约15000元/平。
项目情况：金奥湘江公馆项目建筑面积约140万方，是一座集生活、办公、休闲、购物、娱乐为一体的长沙南超级综合体大盘。项目有约8.8万方的金奥瑞士酒店，是雅高酒店集团旗下、比肩万豪、威斯汀的旗舰品牌；亦是长株潭地区罕见拥有辽阔江景、低密度、园林式会议度假酒店。金奥湘江公馆有4.4万方的金奥瑞士风情街，是金奥倾力打造的风情商业街区，紧邻地铁3号线黄家湾站，兼设湖岸休闲与滨水商业功能，潮流品名、时尚餐饮、休闲娱乐一网打尽，满足人们的吃逛乐淘。金奥湘江公馆，是整个九华新区里面紧邻长沙的一个项目，3公里至高铁站、30公里至五一广场、300米至地铁站。在售517-728平米山湖墅院、125-142平米墅区洋房和87-146平米辽阔瞰江高层。
交通配套：项目距离湘潭北高铁站约3KM，距离长沙五一广场约30KM，距离规划中的地铁3号线南延线黄家湾站约300米。
学校配套：项目对面即将引进名校中学、小学，区域内也已签约了湖南师范大学附属学校——12年一站式名校，享优质教育资源！
商业配套：湘潭金奥瑞士风情街，航母级大盘的风情商业街区，规划中地铁3号线黄家湾站，兼设湖岸休闲街区和滨水商业街区，潮品名馆、时尚餐饮、休闲娱乐一应俱全，全面满足人们一站式消费需求。
医疗配套：驱车10长沙南的三甲专科医院——湖南妇女儿童医院及岳麓区第二人民医院。湘潭中心医院本部也即将搬迁至本案片区内。
产品户型：
金奥湘江公馆高层住宅建筑设计，由专做城市地标设计的大师团队操刀，该团队设计的建筑，无论是用材、色彩搭配还是线条的运用，都已成为城市住宅的标杆。
▲效果图，仅供参考
金奥湘江公馆邀请了长沙目前景观做得的长沙建发·央著、长沙龙湖·春江郦城两个项目的景观设计公司——广州山水比德设计股份有限公司，来操刀设计本项目的园林景观。长沙建发·央著、长沙龙湖·春江郦城都是广州山水比德公司的代表作，这次将由同样的团队，副总裁、首席设计师利征亲自操刀，打造整个二期的景观设计并将一期景观全面升级。
同层排水技术，让您彻底避免噪音、渗漏等麻烦和产权不明晰等纠纷隐患。
▲效果图，仅供参考
▲效果图，仅供参考
智能门锁有四种开锁模式，能预判指纹变化，安全性能更高，还能通过智能网关门锁与其它智能家居系统打通，当家人指纹开锁的瞬间，即可自动开启灯光、音箱、空调、热水器等系统中的设备。
除了这两大系统之外，海康威视安防系统也是小区业主安全保障之一：
▲效果图，仅供参考
智能门禁可人脸识别，从此告别忘带门禁卡的烦恼；车行门禁能智能识别车牌，加快了车辆通过速度；安防摄像头捕捉可疑人员信息，提高小区安防等级。
『墅区洋房』
▲效果图，仅供参考
墅区洋房产品约 125-142 平米，2 种户型。
离别墅区、小区内部水系更近，置身园景、山景、水景等多重景观。
通风采光更好：楼高仅11层，东南朝向阳光充足，顺应风向，范围内保证全天通风采光。一楼户型自带40平米私家庭院，阳光与绿植惬意陪伴；顶楼阳台半赠送，空间利用化。
墅区洋房有更低的密度和更高的得房率，拥有更舒适的生活空间和更宽敞的居住体验。
私密尊贵：墅区洋房产品采用一梯两户的纯板楼设计，私家电梯入户，避免拥挤和等待，尊享高贵身份。
『瞰江高层』
▲效果图，仅供参考
瞰江高层：87-146 平米。
别墅区里的高层，低密度、高绿化，墅级园林配套，于高层享受别墅生活；
270 度一线瞰江，视野无遮挡，区域江景房，私家花园赠送，一楼户型自带 40 平方私家庭院，阳光与绿植惬意陪伴。
『山湖墅院』
▲实景图（拍摄时间：2020年6月20日）
山湖墅院依山傍水，前后带有私家花园领地，360度无遮挡，全方位采光通风。
在拥有高端、私密居住功能的同时更是您的私人会所。
对标全球著名的五星级酒店旁度假庭院：三亚亚龙湾、海棠湾别墅等全球闻名的五星级酒店旁度假型庭院。 成为金奥山湖墅院的业主，您将成为瑞士酒店的VIP。
山湖墅院户型鉴赏
约517㎡-4室6厅4卫1厨
约728㎡-5室9厅6卫1厨
房姐说房2020-12-30 16:07:00
