8字头城北大盘！自建中小学，引进名校

恒基旭辉湖山赋在售建面约98-142平毛坯住宅，均价8200-8500元/平左右。

恒基旭辉湖山赋位于开福北核心片区，是由旭辉、恒基两大豪宅专家联袂打造的北二环低密度城市墅区。项目总占地面积770亩，建筑面积约117万方，产品包括别墅、高层、小高层及部分商业。

交通情况：项目位于城北片区，开福区兴联路768号，开福大道与兴联路交汇处。项目紧邻长沙高岭综合交通枢纽中心，汇聚长途客运、城市公交、规划中的地铁(9号线与12号线)。据今年3月11日长沙市轨道交通集团通过市长信箱回复，明确了地铁9号线和12号线在项目旁的高岭综合交通枢纽交汇。同时项目周边环绕5纵3横交通路网，自驾出行十分便捷。小区门口的公交站，已经开通多条公交线路，基本通达全城。

商业配套：项目自带商业街，基本能满足业主生活购物需求，2公里内有红星美凯龙、高岭国际商贸城、钱隆国际mal等，后期装修购置家居用品不愁，周边大型商业暂无。

教育配套：项目教育配套比较齐全，从幼儿园到小学到初中全配套。小区里建设了2所普惠性质幼儿园，同时还配建了一所9年一贯制的麓山国际实验学校（湖山赋分校），包含了小学加初中，规划有54个班，一个年级6个班，可以满足社区6000多户业主家庭的教育需求。

麓山国际实验学校（湖山赋分校）预计在2021年投入使用，届时湖山赋业主子女将享受优先入读的权利。

（麓山国际实验学校湖山赋分校效果图）

医疗配套：项目东南方1公里内有一所医院，为长沙市医院北院。

居住环境： 项目容积率1.73，绿化40%，自身环境不错，比较宜居，小区采用法式建筑风格，二期高层部分有约6000方中心园林，并规划儿童启蒙区、家长看护区、快乐成长区、健康跑到、长者空间等。

物业配套：旭辉永升服务，是一家拥有一级资质、享有良好声誉且快速成长的智慧城市服务品牌，连续多年获评中国物业管理服务百强企业。荣获“2020物业服务企业上市公司十强”！

户型：

项目主推有98㎡、123㎡、142㎡三个户型，各具特色亮点，且得房率都比较高。

98㎡的户型为三室两厅两卫，户型整体方正，客厅和主卧朝南。

123㎡户型，客餐厅纵贯式连通，南北通透，南北双阳台。

142㎡户型，四室两厅两卫，不仅南北通透，还有连通客厅卧室的大阳台，三个房间朝南，采光充沛。