旭辉华宇南宸府位于南城省府板块,目前在售1#少量建面34-38平非毛坯平层公寓,均价12000元/平;另在售9#、10#、11#少量建面116-140平非毛坯住宅,均价14500元/平。目前所有房源均为现房!

现房实景图

小区园林实景图
据悉,旭辉华宇南宸府由1栋公寓,10栋住宅,和1栋托儿所组成。目前只有1#公寓和9#10#11#3栋住宅有房源在售,其余住宅楼栋已全部售完。项目所有房源均为精装,精装配置还是非常有料的!住宅和公寓都有钢木质入户门、指纹密码锁、垃圾处理器、洗碗机、小厨宝、电热毛巾架等,细节贴心。住宅配了中央空调+地暖,在大件上舍得下成本,装修主材也都是用的大牌。住宅还有安防、收纳、厨房、卫浴、精致细节、智能、地暖等7大精细化系统,处处见品质。

区位交通:项目位于省府板块,比较宜居,整体来说位置还不错。红星商圈、德思勤商圈、奥特莱斯商圈三大商圈相互叠加。周边有1号线省政府站和桂花坪站,差不多有2km,需公交换乘,地铁1号线是长沙南北主动脉,可轻松到达五一广场、南门口、黄兴路。周边公交:万芙路桂花坪路口、万芙路杉木冲路口(小于1公里):15路;107路;砂子塘湘天小学站(1公里):23路;103路;221路。项目北边的湘府路已完成快速化改造,西可达洋湖,东可达高铁站,全程无红绿灯。

教育配套:项目自己规划有一个托儿所,小学周边有砂子塘湘天小学、青园小学梓枫校区(约1.2KM),中学周边有明德天心中学、长郡教育集团湘府中学、长沙市雨花实验中学。

青园小学是天心区领跑的小学,教学质量高,一年考入中雅、广益、青一等名校多达六七十人。梓枫校区是青园小学南校区,与万芙校区进行教师资源统一随机分配,确保两个校区师资水平均衡。
根据天心区教育局的回复,旭辉时代花园(南宸府)已与天心区教育局签订该项目义务教育公共设施配套责任出资协议,可办理已实际居住该楼盘(住宅)的业主子女入学事宜。(学区划分以教育局公布的正式文件为准)

(天心区教育局文件,仅供参考,准确信息以官方发布为准)
商业配套:项目周边住宅比较集中,近一点的商业配套3KM内,有德思勤商业广场、通程商业广场、红星大市场以及红星美凯龙家居生活广场、融城花园酒店、步步高超市等。通过湘府路高架, 旭辉华宇南宸府 去河西的宜家也很方便。

其他配套:项目“三馆一中心”,省群众艺术馆、省地质博物馆、省科学技术馆、省青少年活动中心、湘府文化公园。医疗方面,项目附近的湘雅五医院(建设中),预计2021年上半年完工并投入使用。湘雅五医院是一家综合三甲医院,总投资近35亿,规划病床数约2500张。
户型:
建筑面积约140㎡的四室两厅两卫。户型方正,南北通透;四开间朝南;有南北双阳台、通风采光效果非常好!而且各个房间面积也相对比较大,即使是三代同堂、5口之家居住,体验感也很舒服。

建筑面积约116㎡的三室两厅两卫,也做到三开间朝南,并且各个卧室距离都较远,三代同堂居住也不会相互影响,大家可以根据实际情况进行考量。

公寓产品则为建筑面积约34-38㎡的户型。虽然面积不大,但厨房、卫生间、起居室一应俱全。整体来说,使用灵活,可以用来自住,也能办公、或者出租。而且不限购不限贷,没有房票的朋友,可以关注一下。

公寓户型图