【房姐说房】限价8字头！尖山湖纯新盘将开，双公园加持！

金基·芳华为纯新盘，预推1#、2#、5#建面110㎡、132㎡非毛坯住宅，开盘时间待定，预推房源为一梯一户产品。该项目为限价地，毛坯限价8800元/平。

项目情况：项目位于雷锋大道与尖山路交汇处，既拥有尖山湖公园与谷山森林公园万亩城市原生山。项目总占地35亩（约2.4万㎡）。由6栋住宅，部分商业和1所托儿所组成，共计476户，整体绿化率约48%，总容积率约2.6，是长沙较少的低容积率高绿化率小区。项目纯板楼结构、两梯两户，主要户型为110㎡、132㎡、143㎡的全智能家居，采用全屋供暖、新风系统、中央空调、全屋智能家居。该项目是金基集团来长沙开发的项目。

配套情况：项目距离长株潭城际线尖山站直线距离1千米内。项目紧邻金鹰博才小学，周边还有高新区麓谷第二小学、明德麓谷学校、师大附中博才实验中学等学校，教育不愁。周边商业有金科商业街、天麓商业满足日常生活所需，距离较远的大体量商业有时代广场、奥克斯缤纷广场。项目东临600亩谷山森林公园，西倚约3000亩尖山湖公园，自然景观资源丰富。

预推户型：