长沙二手房学位查询，别再入坑了！

在长沙买二手房，最担心的问题就是学位被占用。长沙小学入学政策规定，业主子女要满足一定条件才能享受学区指标。如何查询二手房学位是否被占用？教育部门尚未提供统一渠道，但我们可以采取一些方法来辨别，如查看前业主的孩子情况、在合同中明确保证学位不被占用等。

在长沙买二手房，最担心的一个问题就是“学位被占用”的问题。因为长沙小学入学有这么一项政策：学区范围内二手房业主子女入学，自前业主享受学区指标之日起满6年后方能再次享受入学指标，未满6年的业主子女由区统筹安排入学。如果房子买了后才发现，这套房子被前房东孩子用来上学，而且没有满6年……！这就非常尴尬了，等于是重金买了，结果孩子还是入不了目标学校。那在长沙，要如何查询二手房的学位有没有被占用呢？市长信箱收到了有家长就“房产学位查询”问题提出的建议。教育局官方回复表示，目前长沙尚未提供统一渠道来查询学位是否被占用。在教育部门完善系统之前，购买二手房的家长可以采取一些方法来辨别是否被占用。一种方法是让前业主出示户口本，了解他们的孩子情况，包括孩子数量、年龄、就读年级等。如果前业主没有小孩，一般可以放心。但如果有小孩，就要仔细考虑。特别要注意的是，如果前业主的孩子在这所房子所在学区的学校就读，并且未满6年，那就需要特别小心。另一种方法是在合同中明确约定保证学位不被占用，并制定相应的罚则，以保障自身的利益。如果有认识的人，可以请他们前往对口的小学咨询，看是否已经有学位被占用。在教育部门提供统一查询系统之前，这些方法可以帮助家长们更好地辨别二手房学位是否被占用，避免入坑。

原文链接：http://w可见，目前，长沙确实没有统一渠道可以查询“学位是否被占用”那在教育部门完善系统之前，有意购买二手的家长要怎么辨别呢？提供过来人的经验，给大家参考：1、让前业主出示户口本，看他有几个孩子，孩子年龄多大，大概读几年级了。如果没有小孩，那一般可以放心，如果有小孩，就要看多大了，以此判断是不是有可能被占用。如果小孩就在这套房子划分学区的学校就读，且没有超过6年的，那就要特别小心。2、明确把保证学位不占用的条款写进合同并制定严厉的罚则，以此保障自身的利益。3、如果有熟人，可以托人到对口的小学问问，看是否已被占用。