房天下>  资讯中心  >湖南易家装饰>  正文

手机看新闻

长沙装修公司常见的装修模式详解

湖南易家装饰2019-03-12 14:33:30

装修行业门槛较低,产品,服务同质化非常严重,竞争异常激烈,乱象丛生,装修行业在发展中,特别是去年的洗牌,逐步走向规范,透明,但不规范的装修公司依然存在,再加上装修本就是个负责的工程,很多公司为了打广告,市面上各种装修模式层出不穷,搞的业主们晕头转向的,今天易家装饰小编就来说说长沙装修行业常见的装修模式!

装修行业发展轨迹来看,从最初的清包工,到半包,到全包,再到整装,常见的就是这四种模式,不过市面上有很多花里花哨的模式,但万变不离其中,都是这四种的一种,严格点来说应该是后面三种的一种,因为包清工的装修公司基本没有了,这个不说大家也应该知道,包清工利润实在太低了,现在人工价格还是很透明的,所以包清工没哪家装修公司愿意做的!下面就一一来做个介绍吧!

一、包清工:也就是所谓的清包,是指业主自行购买所有材料,找装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。

清包优点:自由度和控制力大,自己选材料,可以充分体现自己的意愿。通过逛市场,可以对装料的种类、价格和性能有个大直观的了解。

清包不足:清包需要投入的时间和精力较多。逛市场、了解行情、选材,这需要大量的时间;还得联系车辆,拉运材料;工期相对会较长。清包需要对材料相当了解,否则在与材料商打交道的过程中,难免不吃亏上当,而且清包工是不包含售后的,就是所有施工工艺是否达标全要自己把控,后期出了问题,都是自己负责!

注意事项:目前这种装修方式大部分由游击队在做,而普通装修公司很少接这类活。由于各项材料无论大小都要由业主购买,所以不仅业主要有大量的时间,更要有雄厚的专业知识背景才能支撑,而且价格可能不会占优势,同时,虽然主材大多销售商负责运送,但辅材就只能靠自己运输了,再加上搬运费,上楼费等等,价格自然就上去了,如果不是做这一行的不建议使用。

二、半包:介于清包和半包之间的一种方式,施工方负责施工和辅料的采购,主料由业主采购。

半包优点:价值较高的主料自己采购可以控制费用的大头,种类烦杂价值较低的辅料业主不容易搞得清,由施工方采购比较省心点。适合大多数人的需要。

半包缺点:需要投入的时间和精力较多。逛市场、了解行情、选材,这需要大量的时间;还得联系车辆,家具品牌拉运材料;工期相对会较长。

注意事项:目前市面上这类装修公司还有很多,但需要注意的是往往为了压低工程款,很多装修公司会故意漏报项目,到最后施工时再追加,很容易引起预算超标。同时,由于主材是由业主购买,那么提前应明确可能产生的费用由谁支付,如搬运费、上楼费等等,如有些厂家有免费安装时,应及时在预算清单中省去此项费用。主材进场时,业主一定要到场签收验货,否则一旦施工结束,就很难判断到底是由施工不当造成的工程问题还是由主材不合格造成的。还有就是在选材的时候,由于买的材料都是零售,价格自然要比装修公司去拿要贵,不懂行的话还容易被坑!

温馨提示:必须按时购买主材否则会影响施工进度。

三、全包:也叫包工包料,所有材料采购和施工都由施工方负责,长沙这边一般移动家具,家电

全包优点:相对省时省力省心,责权比较清晰。一旦装修出现质量问题,装饰公司的责任无法推脱,因为工料都是他们负责的,出了什么问题直接找他们就行。

全包缺点:项目不全,材料可选择性少,工程量限制多,低进高出,不懂行的业主很容易被带笼子!

注意事项:目前这种全包的装修方式,主流装饰市场越来越多,这种装修方式确实对业主的要求是的,时间和装修知识的储备可以较少,但这种装修方式最容易被不良商家所蒙骗,由于业主不用花大量的精力在材料选购上,所以不良商家很容易在材料上做手脚以次充好来牟取暴利。所以在施工前签订详尽的装修合同,同时把每项材料的品牌规格型号等尽可能标注详细,同时一定要在合同中注明产品的保修期限及范围。

同时,为了防止材料的以次充好,建议业主每次主材入场时能到现场开包验货,以防对方调包。

温馨提示:长沙装修市场做全包的公司很多,很多那种五六百一平米的全包的大家要小心了,要么就是材料奇差,要么就是项目包的很少,谨防后期加钱,材料质量还没保障!

四、整装:随着现代人生活需求的不断提升,在装修、家装领域,越来越多的人选择找一家或几家较为大型的公司做含软装、硬装、定制家具、移动家具、电器、配饰在内的“全屋整装”。

   整装优点:比全包更省时省力省心,因为所有都不用操心了,拿个被窝就可以住进去了,真正做到拎包入住!

   缺点:装修公司愿意做整装的原因就是把所有资源整合起来,这样利润会更高,但对于业主来说里面的潜规则就更多了,因为是打包的形式,业主选择性更少,而且很多整装公司为了压低价格获取客户,常见的做法就是漏项,等你动工了就会告诉你哪些必须做的地方要增项加钱,这也是广为业主诟病的一个地方,而且软装可选择性少,而且很多软装品质很差,一般人很难看的上!

   温馨提示:长沙很多所谓的整装公司是包不全的,后期要加钱不说,家具家电这些都看不上还的自己去买!

免责声明:本文系注册用户(作者)在房产圈发布,房天下未对内容作任何修改或整理。本文仅代表作者观点,不代表房天下立场,若侵犯了您的合法权益,请进行投诉。对作者发布之内容,未经许可,不得转载。

精彩评论(0)

回复还可以输入200

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈