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长沙宝能公馆13000元/平方米。主力户型为132平-214平4居。绿化率35%。项目规划建设560户。容积率2.3。
长沙宝能公馆2#、3#建面约140-237㎡瞰景毛坯高层已开盘,目前剩余少量房源在售,均价13000元/平。
楼盘地址:朝晖路与嘉雨路交汇处
公交:208路/215路/263路/503路/67路/802路/810路/156路/703路;
地铁:距离地铁5号线高桥北站约500米、在建6号线(暂未开通)约800米;
距离高铁南站约8km,距离黄花国际机场约20km;
幼儿园:项目自建儿园、长沙市雨花区常青藤锦湘幼儿园、南山迪诺幼儿园;
中小学:美联枫树山小学、育才三小、湖南广益实验中学、长郡芙蓉中学;
综合商场:万家丽国际商业广场、运达中央广场、华晨世纪广场、高桥大市场、喜盈门;
医院:旺旺医院、中南大学湘雅二医院、湖南大学中医药大学附属一医院;
其他:市政:长沙市群众艺术馆、长沙国际体育中心、长沙国际会展中心、区政府;景观:浏阳河风光带、圭塘河风光带;
小区内部设施:幼儿园;商业街;地下停车场
各个空间户型方正,后期空间利用率高;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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