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| 恒大清澜苑 | 广泽上苑 | |
| 项目地址： | 金泰路与湘江北路交汇处 | 芙蓉北路558号，芙蓉北路与翠城路交汇处 |
| 开发商： | 长沙金霞开发建设有限公司 | 湖南广泽置业发展有限公司 |
| 绿化率： | 40.00% | 59.00% |
| 容积率： | 3.50 | 1.80 |
| 建筑类型 | 板楼,板塔结合 | 板楼,板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅,住宅底商,商住公寓 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产 | 地铁沿线 |
| 产权年限 | 恒大清澜苑普通住宅产权为70年,商住公寓产权为40年,住宅底商产权为40年 | 广泽上苑普通住宅产权为70年 |
| 均价 | -- | 8700.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 16#、17#、18#2021年5月1日已开盘 | 6#7#2021年5月29日已推出 |
| 交房时间: | 18#预计2024年5月份入住 | 1#10#11#6-9#预计2022年年底入住 |
交通状况：地铁：1号线开福区政府站
9路、11路、11路区间线、106路沿河路公交首末站
149路金霞开发区站
116路、128路、129路芙蓉路捞刀河大桥南
417路、801路芙蓉北路捞刀河大桥南
811路楚家湖路
幼儿园：自建幼儿园
中小学：清水塘江湾小学，北雅中学
综合商场：项目自建4.4万方商业中心，世纪金源
医院：解放军163医院、湘雅附一、省妇幼保健院、湘雅泰和私立医院
交通状况：公交：128路，129路，218路，381路，409路，931路，W105路，W108路 鹅羊山村站
地铁：1号线北延线 冯蔡路站（建设中）
幼儿园：自建6班幼儿园
开福区实验小学 、清水塘鹅秀小学、周南秀峰学校、周南中学
中小学：开福区实验小学 、清水塘鹅秀小学、周南秀峰学校、周南中学
综合商场：福晟MALL
医院：泰和医院
恒大清澜苑户型类别：1居,2居,3居,4居
户型面积：36.10平方米-156.07平方米
户型举例：99平户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
广泽上苑户型类别：3居,4居,5居,6居
户型面积：115.00平方米-226.00平方米
户型举例：D1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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