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| 金科·美苑 | 宁乡敏捷紫云府 | |
| 项目地址： | 宁乡大道与资源路交汇处 | 经开区宁乡大道与资源路交汇处 |
| 开发商： | 长沙嘉玺房地产开发有限公司 | 长沙市宁乡敏骏房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 38.30% | 40.00% |
| 容积率： | 2.75 | 3.00 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,市场类商铺 |
| 项目特色 | 品牌地产 | 宜居生态地产 |
| 产权年限 | 金科·美苑普通住宅产权为70年 | 宁乡敏捷紫云府普通住宅产权为70年,市场类商铺产权为40年 |
| 均价 | 6500.00元/平方米 | 5300.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 5#2020年9月26日已推出 | 5#2020年9月30日已开盘 |
| 交房时间: | 4#5#预计2022年6月底交房 | 3#10#预计2022年1月交房 |
交通状况：可乘坐宁乡10路、宁乡29路、宁乡22路等路公交到成交九年制学校或资源公司站下车，到达项目附近。
幼儿园：自建幼儿园、关心村幼儿园
中小学：城郊九年制学校
综合商场：人人乐超市、大润发超市、小区自带主题商业街
医院：宁乡人民医院
交通状况：公交：宁乡10路、宁乡29路等路公交到尚峰尚水或资源公司站。
项目比邻宁乡大道，距离宁乡火车站约1.5公里，距离行政版块中心商圈约3公里。与经开区未来主干道蓝月谷西路交汇，无缝对接长常高速。
幼儿园：自建幼儿园、馨宁新村幼儿园、城郊乡幼儿园
中小学：城郊乡九年制学校
综合商场：红星美凯龙、大润发、人人了乐、喜盈门范城
医院：宁乡市人民医院、宁乡县城郊乡医院
金科·美苑户型类别：3居,4居
户型面积：92.00平方米-125.00平方米
户型举例：125平户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；户型不是南北通透，整体空间无穿堂风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
宁乡敏捷紫云府户型类别：3居,4居
户型面积：99.00平方米-130.00平方米
户型举例：A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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