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| 雅居乐新地 | 福天星中心 | |
| 项目地址： | 远大路与东四路交汇处（司法警官学院旁） | 人民东路与黄兴大道交汇处西南角 |
| 开发商： | 湖南亚乐房地产开发有限公司 | 湖南鹏程兴业房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 38.01% | 50.00% |
| 容积率： | 4.39 | 2.20 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 板楼,塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,住宅底商,LOFT | 普通住宅,洋房,住宅底商,酒店式公寓 |
| 项目特色 | 品牌地产 | 品牌地产,经济住宅 |
| 产权年限 | 雅居乐新地普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年,LOFT产权为40年 | 福天星中心普通住宅产权为70年,洋房产权为70年,住宅底商产权为40年,酒店式公寓产权为40年 |
| 均价 | 7200.00元/平方米 | 9000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | B1#已2020年11月7日开盘 | 7#8#12#13#2020年11月11日已推出 |
| 交房时间: | B1#Z3#Z5#预计2022年3月底交房 | 7#8#12#13#预计2022年1月底交房 |
交通状况：公交：星通30路—湖南水利水电职院站、114路、X102、X219路-泉塘站等；
地铁：距6号线韶光站1.5公里，近邻地铁7号线延长线（规划中）；与高铁南站、火车站仅15分钟车程；
幼儿园：大拇指幼儿园、东湖路幼儿园等
中小学：泉塘中小学、长沙县一中、湘郡未来实验学校等
综合商场：吾悦广场、汇一广场、昌和商业中心、恒生购物广场、中茂城、华润万象汇等
医院：长沙市中医院、长沙县第二人民医院、县妇幼保健院、规划三级医院等
交通状况：地铁：在建6号线龙华站旁；
公交线路：X116、XT30、X123、X118、204、XT15、169区间线等多条公交车线路在人民路黄兴大道路口西下车，可直达项目；
幼儿园：项目自建幼儿园；
中小学：近距湖南第一师范学院星沙附属小学（建设中）、龙华小学、长沙县一中、北师大附中、湘郡未来实验中学等基础教育
综合商场：项目规划5万方配套商业，项目周边有美地街、昌和购物广场、恒生购物广场、百联奥特莱斯广场、黄花保税区业环伺
医院：湖南三博医院、长沙县妇幼保健院、长沙市中医院、星沙医院、长沙市韶光医院；
雅居乐新地户型类别：2居,3居,4居
户型面积：42.00平方米-131.00平方米
户型举例：乐趣户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；户型不是南北通透，整体空间无穿堂风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
福天星中心户型类别：2居,3居,4居,6居
户型面积：91.00平方米-261.00平方米
户型举例：6#14#166平A8户型5 7层(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；户型不是南北通透，后期装修时可以考虑加装纱门改善通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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