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| 北辰中央公园 | 旭辉华宇南宸府 | |
| 项目地址： | 湘府路与书香路交汇处往南500米 | 万芙中路与桂花坪路交叉120米 |
| 开发商： | 长沙世纪御景房地产有限公司 | 湖南盛创房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 40.00% | 40.60% |
| 容积率： | 1.56 | 3.00 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,洋房,住宅型公寓,联排 | 普通住宅,酒店式公寓 |
| 项目特色 | 低密居所 | 品牌地产 |
| 产权年限 | 北辰中央公园普通住宅产权为70年,洋房产权为70年,联排产权为70年,住宅型公寓产权为70年 | 旭辉华宇南宸府普通住宅产权为70年,酒店式公寓产权为40年 |
| 均价 | 9500.00元/平方米 | 14500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | E+F2区31#33#2020年8月30日已开盘 | 10#、11#已于2019年2月16日平推 |
| 交房时间: | E+F2区28#-33#预计2022年上半年入住 | 2019年12月底12栋小高层已交房 |
交通状况：可搭乘105、805、140、125、915、16路公交车到达黑梨路枫山路口下车即可到达项目附近 ，临地铁1号线桂花坪站
幼儿园：天心区披塘幼儿园
中小学：仰天湖二小、湘府英才小学、明德中学、湘府中学
综合商场：五江商业广场、友阿奥特莱斯、大洋百货、华润万家超市
医院：中南大学湘雅五医院（2016年投入使用）
交通状况：公交路线：万芙路桂花坪路口、万芙路杉木冲路口（小于1公里）：15路；107路
砂子塘湘天小学（1公里）：23路；103路；221路
轨道交通：地铁1号线桂花坪站。
幼儿园：自建幼儿园
中小学：砂子塘湘天小学、青园小学南校区（梓枫小学）-规划中、桂花坪小学（步行约1.6公里）、湘府英才小学（步行约2.2公里）中学：明德天心中学、长郡教育集团湘府中学、长沙市雨花实验中学
综合商场：湘府百货、梦和商业广场、华润万家、裕天、高升时代广场、德思勤商业广场
医院：长沙市中心医院、湘雅五医院（在建中）
北辰中央公园户型类别：1居,2居,3居,4居,5居,6居
户型面积：45.00平方米-306.00平方米
户型举例：辰致B户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；南北不通透的户型，后期居住时常开门通风换气即可；卧室作为休息区域，门朝向客厅或餐厅时，私密性一般；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
旭辉华宇南宸府户型类别：1居,3居,4居
户型面积：35.48平方米-169.38平方米
户型举例：A户型(查看该楼盘更多户型)
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