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| 恒大滨江左岸 | 永实蔷薇国际 | |
| 项目地址： | 坪塘大道与新学士路交汇处东南角 | 联丰路398号（湖南中医药大学附近） |
| 开发商： | 长沙恒大童世界旅游开发有限公司 | 深圳永实建设有限公司 |
| 绿化率： | 40.00% | 41.00% |
| 容积率： | 2.39 | 2.21 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,洋房,联排,商业,商住公寓 |
| 项目特色 | 品牌地产 | 品牌地产 |
| 产权年限 | 恒大滨江左岸普通住宅产权为70年 | 永实蔷薇国际普通住宅产权为70年,商住公寓产权为40年,联排产权为70年,洋房产权为70年,商业产权为40年 |
| 均价 | -- | 8400.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 208#、209#等2020年8月22日已开盘 | 18#2020年7月25日已平推 |
| 交房时间: | 208#、209#等预计2022年8月份入住 | 14#、15#预计2022年7月30日入住 |
交通状况：地铁：3号线南延线学士路站（在建中）
公交：可乘坐380路、938路平塘大道督抚路口站下车，可以到达项目附近。
幼儿园：自建幼儿园
中小学：博才小学巴溪分校，南雅湘江中学
综合商场：桐溪古镇商业街、欢乐天街、宜家家居
医院：湖南省妇女儿童医院、岳麓区第二人民医院
交通状况：可乘坐908、912、917、905、909、206、915、w107、w201、w205联丰村下车前往。地铁3号线（在建中）：兴联站在西南侧（3公里内）
幼儿园：自建幼儿园，万婴国际双语幼儿园
中小学：博才小学，师大附中博才中学
综合商场：步步高超市，王府井横店影院，农贸市场、沃尔玛超市
医院：友好医院，中医附属医院，洋湖国际医院
恒大滨江左岸户型类别：3
户型面积：97.00平方米-111.00平方米
户型举例：A1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；户型不是南北通透，后期装修时可以考虑加装纱门改善通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
永实蔷薇国际户型类别：1居,2居,3居,4居,5居
户型面积：30.00平方米-366.00平方米
户型举例：7-9#B户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；户型不是南北通透，后期装修时可以考虑加装纱门改善通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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