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建发电建·江山悦 | 中国铁建·京师璟台 | |
项目地址: | 湘江新区大王山片潇湘大道西线-联江路交叉口东侧 | 含浦大道与洋湖大道交汇处(学士路公交站旁) |
开发商: | 中国电建地产集团房地产(长沙)有限公司,建发房产 | 长沙中铁城建洋湖房地产开发有限公司 |
绿化率: | 40.00% | 35.00% |
容积率: | 2.24 | 2.50 |
建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
物业类型 | 普通住宅,住宅底商 | 普通住宅,住宅底商 |
项目特色 | 品牌地产 | -- |
产权年限 | 建发电建·江山悦普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年 | 中国铁建·京师璟台普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年 |
均价 | 11500.00元/平方米 | 9900.00元/平方米 |
开盘时间: | 38#、50#、51#2020年6月27日已开盘 | 3#2020年4月19日已开盘 |
交房时间: | 38#、50#、51#预计2022年6月30日之前交房 | 2#、3#预计2021年9月30日入住 |
交通状况:地铁:地铁三号线(山塘站1km、洋湖湿地站1.8km)、八号线(洋湖湿地站1.8km)。另最新规划:13号(望城-大王山)地铁线规划穿过洋湖西。
公交:潇湘大道虹山路口站(距项目约320米):1条公交线路(380路);大王山旅游区站(距项目约720米):5条公交线路(207路、377路、378路、418路、938路)
桥梁:猴子石大桥(拉通老城市中心东西)、湘府路大桥(拉通城市中心东西)、黑石铺大桥过江通道、规划中的学士路过江大桥(拉通含浦)
幼儿园:项目自带12班幼儿园
中小学:自建36班小学.湘江实验小学、博才洋湖小学、雅礼小学(预计2020年九月招生,又称兴联小学)、师大附中博才实验中学(湘江新区)校区于2019年启动,预计2020年开始招生、岳麓区博才培圣学校、长郡集团郡维学校、麓山中加国际学校、雅礼洋湖中学、麓山国际实验中学
综合商场:①宜家荟聚购物中心②卓伯根1900③洋湖水街④龙湖天街⑤中盈广场⑥柏宁地王广场⑦阳光100凤凰街⑧洋湖兰亭mall⑨洋湖时代广场
医院:湖南妇女儿童医院、
交通状况:可乘坐206 、418、378、236到含浦大道学士路口站下。
中小学:师大附中博才
综合商场:宜家(在建中)
医院:长好医院
建发电建·江山悦户型类别:3居,4居
户型面积:108.00平方米-142.00平方米
户型举例:映画户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;户型不是南北通透,后期装修时可以考虑加装纱门改善通风;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
中国铁建·京师璟台户型类别:3居,4居
户型面积:109.55平方米-151.64平方米
户型举例:3#、4#C户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;南北不通透的户型,后期居住时常开门通风换气即可;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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