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中冶·天润菁园 | 金侨风华府 | |
项目地址: | 桐梓坡路与嘉运路交界处西南角(师大附中高新实验中学对面) | 东方红路与金湖路交汇处(一师范金桥小学旁) |
开发商: | 长沙中冶麓谷景园置业有限公司 | 湖南金南置业有限公司 |
绿化率: | 42.53% | 35.00% |
容积率: | 1.80 | 3.00 |
建筑类型 | 板塔结合 | 板楼 |
物业类型 | 普通住宅,花园洋房 | 普通住宅 |
产权年限 | 中冶·天润菁园普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年 | 金侨风华府普通住宅产权为70年 |
均价 | -- | 8700.00元/平方米 |
开盘时间: | 10#、12#、13#非刚需2020年6月11日已开盘 | 2#、4#2020年4月25日已开盘 |
交房时间: | 14-17#2019年6月底已入住 | 2-6#预计2022年6月份入住 |
交通状况:可搭乘902区间线路至师大附中星城实验中学站,或18路区间西线、302路至东方红路首末站下,即可到达项目附近
幼儿园:项目自身幼儿园、高新区第一幼儿园、康乐幼稚园(麓谷街道政务服务中心西北角)、明德麓谷幼儿园
中小学:长沙高新区虹桥小学、湖南第一师范虹桥实验小学、雷锋小学、长沙高新区南塘小学;中学:湖南师大附中高新实验中学、明德麓谷学校
综合商场:世纪华联(长沙长丰店)、东之源、大华九九、步步高新天地、麓谷国际广场(在建)
医院:望城县心脑血管病专科医院、雷锋医院、湖南光琇医院、长沙程裕医院、中信R26;湘雅医院(在建)
交通状况:可乘坐118路、118路区间车、313路、W158路、W167路、W201路、W218路在东方红路青山路口站下车,可以到达项目附近。
幼儿园:自建幼儿园
中小学:湖南一师范学院金桥实验小学 高新区雅礼麓谷中学 北大新世纪恒定中学
综合商场:梅溪湖步步高新天地
医院:中信湘雅医院、湘雅三医院、航天医院
中冶·天润菁园户型类别:1居,2居,3居,4居
户型面积:78.40平方米-182.00平方米
户型举例:高层A1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
金侨风华府户型类别:3居,4居
户型面积:106.00平方米-136.00平方米
户型举例:A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,方便室内家具布置;户型不是南北通透,后期装修时可以考虑加装纱门改善通风;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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