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| 环球融创会展上东区 | 中国铁建·金色蓝庭 | |
| 项目地址： | 长沙地铁2、4号线光达站4号出口 | 南二环二段 |
| 开发商： | 长沙环球世纪发展有限公司 | 湖南铁龙置业有限公司 |
| 绿化率： | 40.00% | 40.00% |
| 容积率： | 3.00 | 4.49 |
| 建筑类型 | 板楼,塔楼 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅,标准写字楼,住宅底商,购物中心,写字楼商铺 | 普通住宅,标准写字楼,住宅底商,商住公寓 |
| 项目特色 | 复合地产 | 品牌地产 |
| 产权年限 | 环球融创会展上东区普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年,标准写字楼产权为40年,购物中心产权为40年,写字楼商铺产权为40年 | 中国铁建·金色蓝庭普通住宅产权为70年,商住公寓产权为40年,标准写字楼产权为40年,住宅底商产权为40年 |
| 均价 | 9500.00元/平方米 | 11000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 1#2#5#6#7#2020年5月30日已开盘 | 4#2020年6月5日已开盘 |
| 交房时间: | 1-7#预计2022年6月底交房 | 4#预计2022年6月底交房 |
交通状况：公交：220路（国展路学园西路口）、263路（柞树塘）
地铁：地铁2/4号线光达站4号出口；
幼儿园：红黄蓝幼儿园
中小学：长沙市一中雨花新华都学校
综合商场：保利Mall、天虹商场、旭辉Mall
医院：黎托基成社区卫生服务中心
交通状况：公交：17路;38路;63路;68路;152路;276路;287路;702路;803路在浦沅南下；2路;15路;102路;116路;120路;124路;137路;145路;146路;159路;167路;273路;287路;602路;705路;912路;915路在安贞医院（雨花亭北）下
地铁：地铁1号线涂家冲站下；
幼儿园：雨花区教育局第一幼儿园
中小学：雨花亭小学、砂子塘第六都小学、长沙市第二十一中、中南大学第二附属中学、中南大学附属铁道中学
综合商场：万博汇、凯德广场、天虹商场
医院：长沙市中心医院、湖南省第二人民医院、湖南中医药大学第一附属医院
环球融创会展上东区户型类别：3居,4居
户型面积：95.00平方米-142.00平方米
户型举例：E户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；南北不通透的户型，后期居住时常开门通风换气即可；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
中国铁建·金色蓝庭户型类别：2居,3居,4居,5居
户型面积：92.22平方米-151.91平方米
户型举例：4#C户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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