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| 北辰中央公园 | 中煤和悦府 | |
| 项目地址： | 湘府路与书香路交汇处往南500米 | 木莲西路与林大路交汇处东北角（往东100米） |
| 开发商： | 长沙世纪御景房地产有限公司 | 长沙中煤建工置业有限公司 |
| 绿化率： | 40.00% | 40.00% |
| 容积率： | 1.56 | 4.30 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅,花园洋房,住宅型公寓,联排 | 普通住宅,住宅底商,酒店式公寓 |
| 项目特色 | 低密居所 | 品牌地产,地铁沿线,酒店式公寓 |
| 产权年限 | 北辰中央公园普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,联排产权为70年,住宅型公寓产权为70年 | 中煤和悦府普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年,酒店式公寓产权为40年 |
| 均价 | -- | 11000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | E+F2区28#-29#2020年4月11日已开盘 | 2#5#2020年4月18日已开盘 |
| 交房时间: | E+F2区28#-29#预计2022年上半年入住 | 2#5#预计2022年6月底交房 |
交通状况：可搭乘105、805、140、125、915、16路公交车到达黑梨路枫山路口下车即可到达项目附近 ，临地铁1号线桂花坪站
幼儿园：天心区披塘幼儿园
中小学：仰天湖二小、湘府英才小学、明德中学、湘府中学
综合商场：五江商业广场、友阿奥特莱斯、大洋百货、华润万家超市
医院：中南大学湘雅五医院（2016年投入使用）
交通状况：公交：116、145、152、15、365、370、705路等
地铁：地铁1号线友谊路站
幼儿园：小区自带一个托儿所
中小学：青园小学、红卫小学、天鸿小学，中学有明德天心中学、井湾子中学
综合商场：项目门前五百米就是大润发超市，旁边还有天虹超市、步步高、家乐福超市等。项目往东距离喜盈门商场2.3km、往南距离德思勤购物中心3.6km。往北是雨花亭凯德广场。
项目自带2.5万㎡社区商业配套,将有生鲜超市、餐饮、银行等业态入住，解决小区业主的日常生活配套需求。
医院：长沙市中心医院、中医药大学第一附属医院、佑康医院、十字妇幼、博雅医院等。
北辰中央公园户型类别：1居,2居,3居,4居,5居,6居
户型面积：45.00平方米-306.00平方米
户型举例：辰意A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；户型不是南北通透，后期装修时可以考虑加装纱门改善通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
中煤和悦府户型类别：1居,3居
户型面积：57.04平方米-123.00平方米
户型举例：5#C2户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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