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| 湘域芯城 | 长房·星昇公馆 | |
| 项目地址： | 人民东路与东四线交汇处西北角 | 黄兴大道与特立路交汇处东南角 |
| 开发商： | 湖南国科集成电路产业园有限公司 | 长沙长房星昇置业有限公司 |
| 绿化率： | 40.00% | 40.00% |
| 容积率： | 3.95 | 2.00 |
| 建筑类型 | 塔楼,板塔结合 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,标准写字楼,住宅底商,写字楼商铺,商用公寓 | 普通住宅,叠拼 |
| 项目特色 | 地铁沿线 | 品牌地产,地铁沿线 |
| 产权年限 | 湘域芯城普通住宅产权为70年,标准写字楼产权为40年,写字楼商铺产权为40年,住宅底商产权为40年,商用公寓产权为40年 | 长房·星昇公馆普通住宅产权为70年,叠拼产权为70年 |
| 均价 | 7480.00元/平方米 | -- |
| 开盘时间： | 4#于2020年04年03日已开盘 | -- |
| 交房时间: | 3#预计2021年10月底交房 | -- |
交通状况：公交路线：169起点站韶光站，262路、260路、X116路途经韶光站下。
地铁：在建6号线韶光站4号出口。
幼儿园：小区内自带2千平米幼儿园、开设6个班
中小学：大元小学、泉塘小学、泉塘三小、龙华小学、泉塘中学、长沙县一中、梨江中学、长沙县第七中学
综合商场：步步高、昌和购物超市、恒生购物广场、汇一广场、新城吾悦广场、中茂城、华润万象汇、长沙百联奥特莱斯；
医院：旺旺医院、长沙市中医院、长沙县妇幼；
交通状况：公交：260路、216路、701路、星通26路、星通3路。
地铁站点：在建地铁3号线螺丝塘站。
幼儿园：自带幼儿园
中小学：百熙小学、特立中学
综合商场：吾悦广场、永旺梦乐城；项目自带5万平米商业配套
医院：长沙县妇幼保健院、湖南省人民医院星沙院区
湘域芯城户型类别：3居,4居
户型面积：113.00平方米-210.00平方米
户型举例：2-4#B户型（140-144平）(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；户型不是南北通透，后期装修时可以考虑加装纱门改善通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
长房·星昇公馆户型类别：3居,4居,5居
户型面积：120.00平方米-235.00平方米
户型举例：云汀180㎡户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；南北不通透的户型，后期居住时常开门通风换气即可；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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